法规强制性规定的情况下，应认定合同合法有效。迟延履行生效合同约定义务的当事人以迟延履行期间国家政策变化为由主张情势变更的，不予支持。 案号：（ 合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 二、《 ...
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房屋行为构成违约，而孙一作为守约方主张解除案涉房屋买卖居间合同的请求符合法律规定，同时a公司亦同意解除合同，故法院依照前述法律规定解除孙 机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 ...
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起十日内向孙一支付佣金9000元和代办费1000元;四、驳回孙一的其他诉讼请求。 五、律师点评 孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市 机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 ...
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》示范文本对违约金的数额计算和逾期日期都是经双方协商填写，充分尊重了当事人的选择，体现公平原则； 第三，合同中违约金的计算标准不具有合理性且约定 可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ...
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约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ，两上诉人为（2018）粤0104民初36819号案件诉讼支付的律师费30000元，是可以量化的损失。 而除此之外，因该案诉讼两上诉人的信用受损，必然对其 ...
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人民共和国合同法》第一百一十四条第二款：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， 赛基科技有限公司支付违约金1000元；四、驳回成都赛基科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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被告定金20万元。2018年12月12日，涉案房屋因被告债务纠纷被上海市松江区人民法院查封。2018年12月18日，原告委托律师向被告快递《律师函》一份 产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。对于原告主张的按总房价款的20%计算的 ...
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判令被告按《补充协议书》支付原告经济补偿金105384元。庭审中，原告变更诉讼请求4为：判令被告按《补充协议书》支付原告经济补偿金31884元。事实和 人民共和国合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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不合格的，不得交付使用。第一百一十四条约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ，不得交付使用，房屋主管部门不得办理房屋产权登记。 根据以上事实和法律规定，仲裁机构认为，虽然开发商交付了房屋，但该交付不符合法律规定和合同约定的交 ...
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，我该怎么做?请各位给指点一下，谢谢!答复：你可以在主张延期交房的诉讼过程中请求法院(或是仲裁机构)要求对于约定违约金增加.我国合同法第一百一十四 机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因为按照银行逾期付款的法定违约金为每日万分之二点一,而你们 ...
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