开发商的方法主要有两方面：（1）以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者。在房地产项目开始启动后，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起来。首先将 提出的售房条件，很难真正实现合同双方的平等法律地位，对商品房买卖合同条款进行全部的协商订立。在某种程度上，还会影响购房者在签订商品房买卖合同后行使自己 ...
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问题。首先，鉴定时间是不计入审理期限的。其次，办理鉴定本身也存在着一个对自己不利的变数，从承包方的债权实现的时间和利益出发，应学会巧妙地运用鉴定 月而无法及时主张优先权。 《批复》第二条规定，“消费者交付购商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的拖欠承包工程款优先受偿权不得对抗买受人。”这 ...
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：2002年为450万套，2003年为466万套，2004年为550万套；实现年销售额逐年提高：2002年达4．1亿，2003年达4．4亿，2004 不同类别的近似商品上，极易造成市场的混乱，导致消费者误认误购，严重损害原告的合法经济利益。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108 ...
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大陆的经济环境，以及增加消费者的认同度，一些外商在大陆投资除了考虑政策优惠、成本低廉、社会安定等因素外，还尤其重视“人缘”和“地缘”的因素，往往愿意以本地人持 债务而无法处理，其债权人要求以其挂名投资的企业股份清偿债务时，就会直接影响隐名投资者的权益。笔者根据多年的实践经验和理论研究心得，认为防范隐名 ...
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维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确 具有法定或酌定从轻处罚情节，判处死刑缓期执行，同时依法决定限制减刑能够实现罪刑相适应的，可以判处死缓并限制减刑。这有利于切实贯彻宽严相济刑事政策， ...
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问题。首先，鉴定时间是不计入审理期限的。其次，办理鉴定本身也存在着一个对自己不利的变数，从承包方的债权实现的时间和利益出发，应学会巧妙地运用鉴定 销售，确保优先受偿落到实处《批复》第二条规定，“消费者交付购商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的拖欠承包工程款优先受偿权不得对抗买受人。”这 ...
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的上市公司及其主要股东不存在可能妨碍其进行独立客观判断的因素，对独立性有明确要求。引入独立董事制度：独立董事应该独立于公司、经理层和控股股东， 银行及其它债权人、职工、消费者、供应商、社区等公司的利益相关者的法定权利应当得到尊重。公司和董事会应该认识到维护利益相关者合法权益的重要性，并与其充分合作 ， ...
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银行附随义务对民事责任承担的影响 附随义务是指在合同的履行过程中，依照诚实信用原则而产生的义务，其功能在于辅助主给付义务的实现或避免侵害债权人的人身 制定的规范。事实上，任何行业都不能保证按照标准生产的产品或提供的服务就没有缺陷，这也是消费者权益保护法、产品质量法、环境法等法律未将符合有关行业标准作为 ...
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，若房屋买卖合同签订后政策发生变化而导致合同履行方式无法实现的或实现对一方当事人明显不公平的，属于合同情势变更，一方可以要求法院依法解除合同，合同义务 ？这是房地产开发企业销售部门面临的首要问题。而这一判决的作出也无疑增加了购房消费者依据情势变更原则要求与开发商解除合同的砝码。我认为会引起商品房市场 ...
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，但理赔的时候就说要按责任比例，这样忽悠消费者的行业潜规则必须立刻取消。” 另一车主：“我们车主花钱给自己的车上全险，就是为了发生事故时能减少损失。保险公司 偿的流程也是制约“代位求偿权”实现的现实因素。目前的代位求偿需要被保险人当面签署并完整准确填写索赔申请，并亲自签署权益转让书，将向责任对方索赔的 ...
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