改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济 ...
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改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济 ...
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等。根据上述法律渊源，可将土地征收程序归纳如下： 一、查询拟申请征收土地是否符合规划和年度计划 根据《土地管理法实施条例》第19条的规定:“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度规划中确定的农用地转用指标；城市和村庄、集镇建设占用土地，涉及农用地转用的 ...
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管理法及农村土地承包法的规定可见，违法用地行为侵害的是国家土地利用的分类和规划制度，认定行为人是否存在违法用地行为，不以行为人使用的土地是否系有偿流转为 有无改变土地的农业用途等。峰安公司占用的土地为农用地，不符合土地利用总体规划，如皋市自然资源局对峰安公司作出退还非法占用的土地，自行拆除建筑物及其他 ...
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使用承包合同》成立于2001年5月20日，一审法院依据2006年至2020年的规划用途逆向推理界定合同性质，显然存在逻辑悖论，更导致合同成立时点至2005年 明确了土地的农用地性质，即使根据2006年至2020年顺义区李桥镇土地利用总体规划，涉诉土地的利用现状亦记载为农用地；此外，《土地使用承包合同》 ...
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补偿，有一些内容应当注意。一、农村建房应当经过审批农村建房必须先要经过城建、规划、国土等相关部门的审批，即使是旧房翻新也要经过批准，任何人更不能占用 实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县 ...
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环公司提交以下新的证据：第一组：新乡市群鑫房地产开发有限公司电汇会计凭证、星河湾总体规划《建设工程设计合同（一）》，证明目的为该公司自2011年10月26日 银行回单，证明目的为业主方的付款情况；第三组：《〈涿州杨家楼地块规划与方案设计合同〉补充结算协议》、《〈香邑溪谷??原墅项目施工图设计合同〉补充 ...
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了《国有土地使用权出让合同》。1999年2月省人民政府批准同意某市土地利用总体规划，并授权省建设厅批准将清水山列为省级风景名胜区。1999年4月某市 依法行政赔偿。 行政复议机关认为：1999年2月省人民政府批准同意某市土地利用总体规划，将清水山列为省级风景名胜区。1999年4月被申请人仍批准出让清水 ...
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都没有办理，因为涉及到附近村民的权益，很难处理。但是新修的按照规划的范围都是办理权属的。 第三人**区**街道**社区***会陈述，对原告的诉讼 条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生 ...
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，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移 集体建设用地流转试点工作的若干意见》第六条规定，凡符合土地利用总体规划和城乡规划、依法取得的农村集体建设用地使用权，原则上均可流转。第七条 ...
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