房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下三种：一、 因支付 产权登记为张三和李四，签合同时只来了张三，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。 ...
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200000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》。并约定除定金外的剩余房款1150000元，原告办理公积金按揭组合贷款 房屋中第3项交易方约定:签约的人是否是产权人本人，如不是，请查验《授权委托书》。关于签约项中明确交易文本应由本人亲笔签署。 上述《房产 ...
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200000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》。并约定除定金外的剩余房款1150000元，原告办理公积金按揭组合贷款 房屋中第3项交易方约定:签约的人是否是产权人本人，如不是，请查验《授权委托书》。关于签约项中明确交易文本应由本人亲笔签署。 上述《房产 ...
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也是该协议权利人，应当承担责任。根据委托录像显示梁某不仅代理签署协议书，更是实际办理房产交付、过户的主体，宋某系该房款实际接收人及使用人，且在协议书中承诺愿意 、被告签订《房屋买卖协议》时，涉案房屋虽未办理房产证但并不必然导致合同无效。二、梁某与宋某在签订该协议时，虽未与王某另行签订授权委托书，但在该 ...
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住房交付给了我。但没想到，两被告突然于9月下旬赴甲市公证处撤销了委托书，也拒绝与我及中介方共赴房屋产权登记机关办理产权变更登记手续，以致我至今 中介方的陪同下，到甲市公证处办理了两被告授权原告作为他们出卖房屋及办理房屋买卖、过户手续的全权代理人的委托公证。之后，原告向被告支付了剩余房款116,000元 ...
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是否就是房产证上的人，只有所有权人才有权利处理自己的房产，如果不是所有权人那么必须要求权利人亲自当面签署授权委托书，方便的话可以做公证。实践中许多中介公司为 的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订，价格透明，这样才是正规的做法。 ...
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协助执行翡翠大厦3号房屋。 2008年4月7日，徐冲霄办理了一份公证委托书，委托周锡办理涉案房地产的手续，缴纳有关费用。2008年6月19日，涉案 一审法院认定事实清楚，适用法律正确，故判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以看出本案的争议焦点可归纳为周锡是否合法 ...
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，就此，xx公司提交了17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共 物业服务协议均系xx公司以其名义签署，xx公司出资支付了全部首付购房款，所有房产手续由xx公司持有，房屋贷款亦由xx公司偿还。 吴某一辩称因工作贡献xx ...
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李某二就其代理人身份给第三人提交了交易房屋的购房合同、授权委托书及共有人同意出售证明。《房产交易合同》中约定，原告购买被告庞某二名下的坐落于某某市 作为首付款，原、被告双方须于2016年8月31日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》，同时原告将除定金之外的其他首付款存入该机构，被告将已收取的定金 ...
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解除我与被告于2017年3月15日签订的甲市乙区房屋(以下简称诉争房屋)买卖协议;2.判令被告双倍返还我购房定金60000元、赔偿房屋差价经济损失140000元， 3、已经撤销的公证《委托书》证实双方不是房屋买卖事实。4、原告未向我支付过任何购房款或垫资款。如果原告和我双方是真实的房产交易目的，根据《 ...
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