，客观上未支付购房款，不能构成善意购房人。此外，二被告并无买卖讼争房屋的真实意思表示，双方虚假的房屋买卖行为，侵犯了原告陈某作为共有权人的权益 ，自双方在调解协议上签字后即具法律效力。 上述协议不违反法律规定，本院予以确认。 南京市栖霞区人民法院 2013年11月14日 离婚多套房产分割案 【鼓楼区 ...
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移交字据》时要求在世的、曾在此居住的两子女及其他同村人在场见证房屋买卖过程，鲍×在场两子女未提出异议，也没有在《房产移交字据》上签字，恰恰说明涉案房屋 ×1去世后，其财产应当由包括吕×在内的继承人继承，因此吕×在鲍×出售房屋时应当是四间房屋的共同共有人之一；鲍×出售该房屋时明知吕×为共有人，沈×作为鲍 ...
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经看房议价后，双方于同月19日签订“房屋买卖协议”1份。约定：“①甲（江女士）乙（陆先生）双方议定，上述房产的总成交价为13.5万元。上述价款包括 。”本案房屋未经我丈夫同意，转让时未取得权属证书，转让合同应属无效。二审法院经审理认为：上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，双方已依约 ...
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的违约金，合同继续履行；合同还约定了其他内容。 秦某文在上述合同附件二房屋共有人对出售该房屋的意见、共有人同意出售声明中签字，同意赵某玲将夫妻共有的一号房屋 虽已离婚，但签订房屋买卖协议时双方系夫妻关系，秦某文签字同意赵某玲出售该房屋，应视为秦某文同意赵某玲代表他与赵某玲共同出售该房产，故对于房屋买卖 ...
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的违约金，合同继续履行；合同还约定了其他内容。 秦某文在上述合同附件二房屋共有人对出售该房屋的意见、共有人同意出售声明中签字，同意赵某玲将夫妻共有的一号房屋 虽已离婚，但签订房屋买卖协议时双方系夫妻关系，秦某文签字同意赵某玲出售该房屋，应视为秦某文同意赵某玲代表他与赵某玲共同出售该房产，故对于房屋买卖 ...
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担保贷款借款合同，贷款84万元，贷款期限360个月。赵某某作为房屋的共有人在该住房担保贷款借款合同上签字。孙某名下账户系偿还贷款账户。孙某母亲白某向该还贷 出资购买，贷款也是由白某在偿还。 被告提交的房屋赠与协议，证明该房产是其母白某赠与其个人的。房屋赠与协议是显示签订日期为2010年1月28日，主要 ...
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涉锦盛豪庭房屋。因该活动是以被告魏某的名义申请的，房地产开发商要求房屋买卖合同必须有被告魏某的名字，故原告与被告魏某作为共同购买人于2014年6月28日与B 商品房交付买受人使用。B有限公司在该《商品房买卖合同》及合同补充协议下方出卖人栏均盖章，郭某在买受人栏均签字、捺印。 2015年9月4日，魏某（ ...
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判决：王某曦与杨某慧于二〇一四年十一月六日就涉讼房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效。五、房产纠纷律师靳双权点评本律师认为，当事人对自己提出的事实主张有 所有，但杨某怀作为涉案房屋的共有权人未在单据上签字，且未办理产权转移登记手续。其后2011年杨某慧、杨某智及王某曦签订《分家协议》，就涉案房屋使用、王 ...
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产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助办理 以B个人名义签订借款协议，但本案借款并非单纯借款，第三人中国银行新港支行以原、被告作为共同出借对象及还款义务的主张对象、以双方共有的房屋进行借款抵押，且 ...
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土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款，致使买受人在合同签订后二年之内无法取得《土地使用权证》的； (2) 房屋权利瑕疵：指 由出卖人保存，因此合同签订后出卖人应当向买受人提供一份由代理人签字的复印件，待全部合同原件签字或盖章后，出卖人应当承诺负有将合同原件交付给买受人 ...
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