，然而就财产约定而导致财产的赠与，需按照不同的财产性质办理相应的交付、变更登记等手续，即就房屋而言，在夫妻内部，财产约定就发生效力，但对第三人 ）》第六条婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法 ...
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直接产生房屋产权的变动，还需要办理登记过户手续来进行产权变更。刘强只与赵浩然就该房产办理了过户登记手续，因此该房产只能归属于赵浩然所有。那么竹 当事人承担违约责任。未能购买到房屋的一方也可以要求解除合同赔偿损失。 三、预告登记 我们有必要了解一下2007年10月1日开始实施的《物权法》中规定的预告登记 ...
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李C达成房屋买卖协议后，未按相关规定缴纳交易税费及办理变更登记，其协议并未生效，故不能将房屋变更登记在李B名下。执行庭组成合议庭合议认为，生效法律文书对房产仅 ，并口头告知李B，可在王A与李C按程序补办相关房产转移登记手续后，自行持本院调解书办理过户登记。但为彻底解决双方矛盾，执行人员对王A又做了大量 ...
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反悔，赠与方能否撤销赠与?《婚姻法解释(三)》第六条规定，赠与方在赠与房产变更登记之前，可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋 ...
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李C达成房屋买卖协议后，未按相关规定缴纳交易税费及办理变更登记，其协议并未生效，故不能将房屋变更登记在李B名下。执行庭组成合议庭合议认为，生效法律文书对房产仅 ，并口头告知李B，可在王A与李C按程序补办相关房产转移登记手续后，自行持本院调解书办理过户登记。但为彻底解决双方矛盾，执行人员对王A又做了大量 ...
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本案所涉及的法律纠纷，实际存在两个法律问题需要解决：一，没有办理产权过户手续的房屋买卖是否有效；二，夫妻一方未经另一方同意擅自解除房屋买卖协议的行为是否 7条的规定，房屋买卖双方须持房屋买卖协议、房屋所有权证到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记手续。吴明秀与李隆忠虽然房款两清，但未依法办理房屋 ...
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转移或房屋现状变更登记手续。登记是房屋所有权转移的特别生效要件，也就是说，只有完成登记，才发生房屋所有权移转的效力。 本案中，虽然王某的房产系甲出资购买， ，未经甲同意，王某不得单方面撤销。 （三）诉讼时效 既然甲对王某（包括房产受遗赠人、遗产执行人）享有债权，则其请求对方履行债务的权利存在诉讼时效的 ...
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该房过户手续一直未办。 [分歧] 王某所提的异议是否成立？法院能否执行该房产？有两种观点。 第一种观点认为：王某所提异议不成立，因为，该房屋没有 原房屋所有权证、买卖合同和契证。由此可见，买卖合同是办理所有权变更登记手续的必需证件，而这里作为产权登记证明的买卖合同一定是有效合同，因为无效合同是不受法律 ...
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人民法院，判决确认林某凡与林某2015年11月4日签订的关于洛阳市二号房产买卖合同无效。后上述房屋因依法征收，林某取得拆迁款，河南省洛阳市法院以C 生效之日起十五日内协助被告林某浩和蔡某娟办理上述房屋不动产产权变更登记手续； 二、河南省洛阳市中级人民法院的民事判决书中确定的林某凡拆迁款162962.2 ...
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房地产办理过户的手续税费由李女士支付。2015年7月8日，第三人傅先生将涉案房屋一半的产权转让给徐女士，同日徐女士将该房产变更登记为第三人李女士名下，李先生代付契税7200元、交易手续费588元、土地登记费100元，房产登记费80元，交易费175元，共计8143元。甲市地方税务征收分局于2015年 ...
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