玉将登记在其名下的一套房屋卖给廖凯。廖近在确认了房产证登记的只有周玉一个人名字后,便向周玉支付了购房款,双方商定过几天就去房管局过户。但在当天晚上, 下,廖近过户的请求已无法实现。 在法院向廖近释明其可变更诉讼请求的情况下,廖仍坚持其原来的诉讼请求,拒绝作出变更,法院遂驳回廖近要求过户的诉讼请求。廖近 ...
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,约定房屋属于云南某公司、借用全某名字购买房屋并贷款、所有的款项及税收均由云南某公司支付、全某和申某届时将房产证及土地证过户给云南某公司、费用 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自 己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 第四十四条依法成立的合同 ...
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(住宅)、厢房(仓库),倒厦房(猪圈),总面积为305平米,但全部办有房产证。2010年阜新市政府拟建设阜新国际新城,其中B段项目拟占用雷先生的房屋,于是 以变更前的名称来参与诉讼,这说明这些材料是第三人为了应付这个诉讼而在诉讼中临时后补的。另外,合法的变更应该附具变更前的身份材料,此材料只有变更后的 ...
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动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第9条规定:第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另 表示将房屋赠与一方,则这套房产属于夫妻二人共同财产。但是,本案中房产证登记为王某的名字,这足以表明该房屋系赠与王某个人人财产。且根据,新法效力优先于旧 ...
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认为,国务院《城市私有房屋管理条例》第七条规定:“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时,须提交原房屋所有权证、赠予书和契证。证件不全或房屋所有权不 索要住房,却遭到拒绝。王某声称,这套房子是单位答应送给自己的,房产证上既然写着自己的名字,房子当然归己所有。口说无凭,单位只好起诉到法院。 经 ...
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产生了纠纷。王某认为,购房款均是自己出资,为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某,故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为,王某的行为构成了 王某筹资购房并登记李某名字的行为应该以双方结婚为条件。本案的王某和李某没有进行婚姻登记,所以认定该赠与不生效,王某可以申请法院变更登记。 另外,引起本案纠纷 ...
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比前年同期上涨12.7%。主要问题是:住房质量差、承诺配套设施不兑现、捂盘涨价、擅自变更合同,拖延交验房屋和家装时限,不承担违约责任,拖延办理房产证和土地证 还是原房主的名字,种种原因所致仍无法更名。买房时是一次性付款,李小姐和男朋友都是工薪层,为买房子借了周围亲戚朋友一大笔钱,当时计划等房产证到手, ...
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产生了纠纷。王某认为,购房款均是自己出资,为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某,故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为,王某的行为构成了 王某筹资购房并登记李某名字的行为应该以双方结婚为条件。本案的王某和李某没有进行婚姻登记,所以认定该赠与不生效,王某可以申请法院变更登记。 另外,引起本案纠纷 ...
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一方名下的。由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为 。 婚内唯一一套夫妻共同房产归女方所有,剩余贷款由女方偿还,男方协助女方变更银行贷款手续。 本案诉讼费全部由男方承担。 律师点评: 本案中我方提供了大量的事实与 ...
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他们和我谈,所以房产部门开具所有关于房子维修等一切事宜的通知单,都是写我的名字,所以到90年办房产证时,房产办证人员很了解我家情况,还说我家的 西房1间; 同年11月15日某某县人民政府将房屋所有权证颁在被告名下,房屋地址变更为某某街11号,1994年11月被告对该房屋领取土地使用证。2001年11月 ...
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