过户，当时办理过户土地出让金可暂不缴交，仅需在房产证上备注未缴纳土地出让金，但据被告了解，2014年房管部门关于土地出让金的政策有所变化，在这之后 ，没有偿债能力和支付能力，相关办证的费用实际需要由原告自行承担。 三、本院查明1994年3月18日，被告(甲方)与李某(乙方)签订《房屋拆迁补偿协议书》， ...
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经规划行政主管部门批准建设已实际使用或主体工程已封顶，存在局部改变规划建设、超规划批准面积建设等情形但不存在新的违法问题的，市规划部门计算出超建面积 。之后，永城市人大常委会印发内容为“永城市人大常委会关于同意《关于解决房产证办理历史遗留问题的意见》的决议”。 2016年6月，正宇房地产公司将应补缴的 ...
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：（1）租赁合同系原告单方制定，强迫被告签署，出租房屋并无房产证，亦无其他审批手续，故双方签署的租赁合同应属无效。（2）被告系民营企业，自1998年 签订的合同约定，租赁范围以合同所附平面位置图为准，虽房屋面积约定为300平方米，但原、被告均未就具体房屋范围提交证据，故租赁范围应当确定为吉祥中学大院这 ...
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，即便法院判决下来，也无法得到执行，唯有保住房屋，要求办理房产证及土地使用权证才最实际，更能维护自己的合法权益，而且尽快向法院起诉，否则，等徐某将 杨律师主张双方在合同中没有约定办理房产证的时间及违约责任，同时昆明某公司是因为其自行在A区的顶层加盖了两层房屋，以至于规划不能通过，昆明市城管部门还没有 ...
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经营企业为了便于客户直观地了解他将要卖的房子里有多少平米是分摊的面积而杜撰出来的一个概念。 l 分摊系数与公摊率的换算关系：——分摊系数是国家相关部分在测量 多退少补，如果超过了这个范围，客户可以要求退房；另外，这个实测面积也是将来客户房产证上实际标明的面积；物业费等按面积计算的费用也以实测面积为依据 ...
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六区18户业主起诉原北京市国土资源与房屋管理局请求撤销房产证一案。丰台法院庭审时，开发商和测绘队均认可该楼公摊面积不合理，地下二层用于人防专用的 的损失；目前约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的 ...
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花40万巨款购得商铺，开发商却迟迟不能按照合同约定交付房屋，并要求业主打折承担实际建造中多出的面积。在矛盾不可调和的情况下，业主告开发商在所难免。 ％支付房款。由于开发商未能提供购房发票，刘某至今无法办理房产证；如今还要打折支付法律规定应白送的面积，忍无可忍的刘某将开发商告上江宁区法院。一同诉讼的 ...
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税后通知B公司补交手续。因此，房产证迟迟无法办理系因原告未全面履行自己的义务造成，与B公司无关，B公司不存在违约行为，不同意支付违约金。第三，不 与B公司签订《北京市商品房买卖合同》，房屋坐落于北京市怀柔区1室，按照建筑面积计算，单价每平方米5146.16元，总价款524754元。同日，张某平向B公司 ...
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所有房款由王某丽支付；此房屋取得房产证时，李某花协助王某丽办理房屋过户手续。落款处有转让人李某花以及实际购房人王某丽的签字。自2006年5月21日起 、王某强（出卖人）与李某兰（买受人）签订《北京存量房屋买卖合同》，约定：出卖所售房屋坐落于北京经济技术开发区1号，建筑面积为107.57平方米；成交价格 ...
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购买，该房建筑面积94平方米，产别私产;经甲乙双方协商后，房价为626000元人民币，付款方式为现金;经甲乙双方协商将此房款已全部付给甲方，甲方房产证下来后配合 又补签房屋买卖协议约定涉诉房屋所有权归被告所有，即双方实际为借名买房关系。原告与被告之间的借名买房协议系双方真实意思表示，本案诉争房屋虽属于 ...
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