一张收条，注明于2010年12月10日前为陈某办好房产证过户手续。可到期后，肖某未为陈某办理房产证。陈某诉至法院，要求法院判决被告肖某履行办证义务。 案件屡见不鲜，尤其是将违章建筑出售后引发的纠纷近来呈增多趋势。对本案在执行时应如何处理，存在如下分歧：一种意见认为，肖某属违规建房，只有在其依法补办有关 ...
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于杜某某名下为背景，但该协议就涉案房屋所有权的实际归属、如何办理房屋所有权手续及取得所有权后如何处置涉案房屋进行了约定，即涉案房屋实际归**公司所有，双方同意 手续办理中发生的费用，均由甲方承担，房产证和房屋钥匙等领取后由甲方保管；二、本协议生效后，除特殊情况外，上述房产的所有手续由甲方的指定委托人 ...
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2、由于婚前财产属于个人，因此，男女一方婚前对售房人享有的请求交付房屋、办理产权过户的债权属于婚前个人财产。而当购房人取得了房屋的产权证之后，购房人享有的对 份额，但父母明确表示赠与双方的除外。 但是，夫妻一方婚前购买的房产，在婚后办理房产证时，双方同意上面书写两个人的名字时，则应为夫妻共同财产，视为 ...
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30000元，后入住该房。杨世松此后多次向邹某索要下欠的房款，邹某提出将房产证办好之后付清余款，2003年1月2日，双方为此发生纠纷，纠纷中，杨世松 。所以，在出卖人对标的物不具备足够的处分权的前提下，出卖人与买受人办理过户登记，是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的” ...
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30000元，后入住该房。杨世松此后多次向邹某索要下欠的房款，邹某提出将房产证办好之后付清余款，2003年1月2日，双方为此发生纠纷，纠纷中，杨世松 所以，在出卖人对标的物不具备足够的处分权的前提下，出卖人与买受人办理过户登记，是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的”禁止 ...
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流程耗费时间均可以查实，在双方均符合政策要求且积极履约的情况下，从递件过户到新房产证办理完毕最多一到两周的时间，该案件中如果买方积极履约，从5月7 你的，租金做生活费使用等内容。三、 法院判决一审法院认为，本案审理的焦点一在于如何确定本案买卖合同的相对方，刘A是借名买房还是已将合同权利义务全部转移给郜 ...
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某一与卖方签订了《房屋买卖合同》；房屋登记在侯某一名下，等发放房产证时，再配合杨某一、任某二办理产权登记手续。综合法院查明的事实可认定，杨某一、任某二与侯 侯某一将案涉房屋出售给孔某一、刘某一，进行处分，则意味着放弃了将案涉房屋过户至其名下的请求权。 第三，杨某一代侯某一与孔某一、刘某一签订《房屋转让 ...
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购房定金2万元;2012年11月30日前支付首付款55万元(定金2万元予以折抵);办理产权过户登记手续前，支付100万元，余款25万元在交房之日付清;双方于2012 约定10月8日看房，10月底正式签订合同，当时就看了结婚证原件和房产证复印件，说是当时有朋友在住，并称房屋买卖协议上2012年10月8日 ...
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不要求解除合同。业主不解除合同的情况下，开发商失去了违约金条款的制约，对于办理房产证之义务便可以肆无忌惮，不积极履行。只要业主不解除，开发商便可以无限期的 合同中关于延迟办证违约金条款属格式条款应为确定事实。关键是对于该条款如何理解与如何适用法律。按照《合同法》41条规定，对格式条款的理解发生争议的， ...
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在合同签署之日起45天之内交与甲方，剩余房款10万元在办理完过户手续之日一个月内交清，房产证自签署本协议之日起由乙方签收;四、在合同签署生效后 ，甲方除退还乙方支付的首付款外，还需支付乙方首付款的25%作为违约金。乙方在未过户期间不得抵押该房产，如违反，乙方需承担全部抵押相关连带责任，并付清剩余房款给 ...
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