本案件是一起无权代理处分共有房产纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一 一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋，当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或处分权为由主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 ...
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，原告的诉请也是依据106万元提出的，不存在规避法律的行为，纳税行为是在房产交易中心办理过户时才会生，而现在被告未配合原告办理过户，故不存在恶意逃税 106万元；原告存在逃避国家税收的行为，双方签订的合同不能违反国家的有关规定，现该合同逃避了税收，故合同无效。据此，被告提出如下诉讼请求：一、依法判令 ...
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买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。实际买房人支付购房款和额外一笔酬金给名义买房人。借名买房合同，在履行过程中，如果发生纠纷，很有 就没有法律约束力；《合同法》第五十二条也作出了规定：“有下列情形之一的，合同无效：（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益……”所以，本案中 ...
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纠纷律师：改变房屋用途，租赁合同无效作者：北京房产纠纷律师 王树德 涉及改房屋用途改变的房屋租赁纠纷起因及处理方式如下 纠纷类型 处理方式 出租人未办理变更手续， 于所附着土地的用途，《物权法》第140条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。 ...
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，原告的诉请也是依据106万元提出的，不存在规避法律的行为，纳税行为是在房产交易中心办理过户时才会生，而现在被告未配合原告办理过户，故不存在恶意逃税 106万元；原告存在逃避国家税收的行为，双方签订的合同不能违反国家的有关规定，现该合同逃避了税收，故合同无效。据此，被告提出如下诉讼请求：一、依法判令 ...
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，武某霞应该承担举证不能的法律后果。 综上，本案属于典型的一房二卖引发的纠纷。张某玲、赵某志向张某娟隐瞒了其与武某霞已经签订了房屋买卖合同、尚未 。恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。本案中，武某霞与张某玲于2006年10月18日签订《房屋购买权转让协议》。武某霞在签订上述协议后为购买 ...
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五）违反法律、行政法规的强制性规定。就确认合同效力纠纷而言，关键在于审核双方签订的合同有无上述条文规定的导致合同无效的情形。就本案而言，王一、王二 回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳 ...
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了原告的合法权益。现提起诉讼，请求判令两被告就莱阳路房屋签订的抵押担保合同无效并注销该抵押。 被告徐某辩称，原告主张的理由不成立。按照担保法规定，在 过户时间、付款时间等。同日，双方至浦东新区房地产交易中心办理了莱阳路房屋的产权转让过户登记手续。2008年8月28日，莱阳路房屋的产权经核准登记于郑某刚 ...
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双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的， ...
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房屋以25万元价款转让给了霍某峰，霍某峰系北京市通州区农民。2011年12月，李某阳诉至通州区法院，要求确认其与贺楠之间的房屋买卖合同无效。通州区法院判决 判决驳回李某阳的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：公民的合法的民事权益受法律保护。对当事人双方的诉讼标的， ...
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