区人民检察院诉称，第三人甘肃恒基房地产开发有限公司尚有1716829.28元营业税一直未缴纳，被告税务局作为负有监督管理职责的主管机关，应依法追缴恒基公司欠缴税款。 鑫德亿公司在办理房产过户中少缴税，其为鑫德亿公司办理的《非正常用户登记表》相当于免税凭证，使鑫德亿公司达到了免交税费的目的，合同目的已经 ...
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似乎可以适用情势变更来解决。但从程序上来说，最高人民法院规定的情势变更至少也需要高级人民法院的审核才能适用则成为最大障碍，且一般情况下会很难获得通过 订立合同而实际发生的费用等合理损失的，可酌情予以支持。 (四)因房产新政调控引起税费调整，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的处理 当事人对税费 ...
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低，根据目前的法律法规，现就上述问题作如下分析：一、买卖方式过户（一）卖方缴纳的税费1、营业税，房屋售价（估价）的5.5%；如果个人购买普通超过5 高，原因在于其受赠房屋时不需要支付房屋实际价格市价，而再次转让时又产生房屋溢价。鉴于目前部门规章、地方规章对以赠与方式转让房产的规定比较严格，通过赠与方式 ...
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受人申请办理产权证负有的协助义务。实践办理过程中，房屋管理部门因实际工作的需要，要求开发商集体代办房产证，并不受理消费者单独的办证申请。 同时，由于上述规定中 电话费、有线电视费、采暖费等相关费用。 （6）需缴纳税费风险的防范。如前所述，不同类型房屋的税费并不完全相同，在购买二手房以前一定要进行了解、 ...
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娟借名买房的行为应为无效，涉案房屋出售价格为2910000元，扣除尾款20000元、交易税费137379元、工本费80元、郑某宏已付购房款600000元，郑某宏、王某娟应 五年，可上市交易，郑某宏、王某娟没有要求赵某刚、王某敏办理房产过户，而是直接对外进行了出售，在赵某刚、王某敏配合签署出售房屋的相关 ...
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好，当时没有签订书面借名买房合同。2006年5月25日，原告借用被告名义与房产公司签订了《XX市商品房预售合同》，价款506644元。原告分别于2006年8月9 自述，杨某并无赠与的意思表示；第三，关于杨某为办理产权登记缴纳的税费，该税费应由房屋实际权利益人支出。现关于上述20000元认购定金及相应的 ...
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办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间， 买卖 除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。 1、二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况： ①对外销售个人购买不足5年的非普通 ...
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女士经中介推荐，看中了凤起商圈一套总价达260万元的毛坯房，为避免高额税费将计税基数降低，王女士与房东私下协商签订了两份合同，230万写入正式合同 ，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳营业税和相关城市建设税及教育附加费。 法律提醒： ...
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女士经中介推荐，看中了凤起商圈一套总价达260万元的毛坯房，为避免高额税费将计税基数降低，王女士与房东私下协商签订了两份合同，230万写入正式合同 ，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳营业税和相关城市建设税及教育附加费。 法律提醒： ...
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。我是诚意购买原告名下的诉争房屋，后因家母病重需要高额医疗费用，所以决定将我名下位于甲市A区的一处房产卖掉，买房的款项一笔用来作为家母的医疗费用， 为甲方家庭名下唯一住房。2、甲乙双方同意，本次交易涉及的税费全部由乙方承担，并由承担方直接向主管机关缴纳。3、甲乙双方协商一致，如交易房屋状况不符合《买卖 ...
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