房屋第一次购买的情况:2000年12月30日,王鑫与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定购买诉争房屋事宜。2002年12月18日,诉争房屋所有权证 购买的北京阳光房地产综合开发公司房产(北京××区×××302号)属李华购买,产权归李华所有。购房款均由李华付清”。王鑫对2001年4月12日《协议书》上“ ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以 系完全民事行为能力人,其应当知悉并理解所签解约协议书内容的法律效果。该解约协议书叙明解除北京市存量房屋买卖合同的原因系刘成的“后期购房款不能及时到位”; ...
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共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定,判决如下:一、解除 25日签订的编号为XQX-HG2012-1063的《团购协议书》;二、本判决生效之日起十日内,被告辽宁**房地产发展有限公司返还原告杨**购房款866,250元;三、 ...
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,应予维持。郑州市中级人民法院判决:驳回上诉,维持原判。评析1.关于房屋转让协议书的定性 判断系争合同的效力问题,首先应当明确该合同的合同性质,才能 合同时即拥有买卖物的所有权。因此,房屋转让协议书应当视为当事人有权处分的合同看待。2.房屋转让协议书的效力问题城市房地产管理法制定于我国实行市场经济之初 ...
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,应予维持。郑州市中级人民法院判决:驳回上诉,维持原判。评析1.关于房屋转让协议书的定性判断系争合同的效力问题,首先应当明确该合同的合同性质,才能 合同时即拥有买卖物的所有权。因此,房屋转让协议书应当视为当事人有权处分的合同看待。2.房屋转让协议书的效力问题城市房地产管理法制定于我国实行市场经济之初 ...
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名下坐落在上海市武定路某号房屋。2008年12月27日,晓林签署了《房地产买卖定金协议书》约定,晓林以155万元购买建筑面积57.1平方米该房屋,支付了定金1 书后,晓林还询问如何归还贷款事宜。双方约定在2009年1月4日签订正式的买卖合同,但晓林毁约,所付1万元定金应当予以没收。 审理中,德佑公司向 ...
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。第八条:1.鉴于甲乙双方已确认丙方提供的服务无瑕疵,并促成甲乙双方房地产买卖合同的成立及所提供的信息服务,已完成居间义务的事实,甲乙双方同意向 损失。 根据武xx的申请,一审法院依法委托福建历思司法鉴定所对郭x提交的《协议书》照片的原始拍摄时间进行鉴定,该鉴定所以依我所现有技术条件,无法完成该项委托 ...
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市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强,通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理,2006年西安市商品房 ,无误后方才签订《入伙凭证》并清款,最后签订《前期物业管理服务协议书》等文件。陕西永嘉信律师事务所在处理部分开发商委托事项过程中也发现, ...
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市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强,通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理,2006年西安市商品房 ,无误后方才签订《入伙凭证》并清款,最后签订《前期物业管理服务协议书》等文件。陕西永嘉信律师事务所在处理部分开发商委托事项过程中也发现, ...
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公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的, 法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 进行房屋过户的,需要由进行房屋买卖或者是房屋赠与的一方或者是双方进行纳税,需要按照具体的实际情况缴纳个人 ...
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