关于此部分的意见不再陈述。现就返还利息及支付定金和赔偿金的诉请发表如下代理意见： 一、关于利息 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同 从法律规定看，“没有取得商品房预售许可证明”的信息需要开发商主动向购房者进行披露 《房地产管理法》第四十五条第一款规定，商品房预售，应当取得商品房预售许可证。《 ...
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促成省人大、省纪委或全国人大或中纪委来人或启动程序。刘宏伟律师在代理该案中要完成对某某房地产开发有限公司五证二书资质的审核：五证：《国有土地使用证》、 建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； 二书： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。 ...
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律师助理。 申请再审人周某某、单某某因与被申请人浙江某某房地产开发有限公司(以下简称某某房开公司)商品房销售合同纠纷一案，不服浙江省衢州市中级人民法院(2011)浙衢民终字 确凿证据，原审却认定证据不足，系重大错误。4.原审对某某房开公司的代理律师不依法、不真实、不正确的答辩，末经质证，却予以采纳，系 ...
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规范，违法经营问题仍然存在，其中违规代理期房销售、挪用房款、欺骗消费者、房地产中介缺乏诚信等行为还时有发生。为进一步规范我省房地产中介市场秩序，贯彻落实中央宏观 200号）要求，对中介经营活动进一步加强检查力度，对有严重违规行为的房地产中介机构及执业人员，一经查实，依法先行停止经营业务，再进行调查，视 ...
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；购房人断供纠纷以及由此引起的开发商承担保证责任纠纷；因房屋销售低迷，房屋销售代理商要求解除代理合同或放松代理费支付条件；包销合同纠纷；假按揭纠纷。 五是 加大。这就使得一方面银行对房地产业的信贷更加谨慎，房地产公司通过银行寻求资金支持的难度加大。另一方面，通过销售回款的路子有可能被堵死。在这种情况下 ...
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田志×与广西南宁聚××合投资有限公司、防城港市同×房地产有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书 防城港市港口区人民法院 民事判决书 （2016）桂0602民初58号 原告：田志×，女， ...
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本案，代理人结合本案的事实、证据和相关法律、法规之规定，就本案发表如下代理意见，恳请法庭评议时，能够予以考虑。 代理人认为，本案原告张某某、被告 开发有限公司支付了全部购房款，宁夏康苑房地产开发有限公司为本案被告罗某出具了宁夏贺兰县商品房销售发票，并依法办理了房产证。如今，位于银川市贺兰县银河东路育才 ...
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本案，代理人结合本案的事实、证据和相关法律、法规之规定，就本案发表如下代理意见，恳请法庭评议时，能够予以考虑。 代理人认为，本案原告张某某、被告 开发有限公司支付了全部购房款，宁夏康苑房地产开发有限公司为本案被告罗某出具了宁夏贺兰县商品房销售发票，并依法办理了房产证。如今，位于银川市贺兰县银河东路育才 ...
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售楼盘属整体打包，2008年初便已通过招标委托武汉志联房地产顾问有限公司独家代理销售，开发商不干涉志联地产的销售环节。对于该售楼中心涉嫌帮助购房者向银行提供虚假材料 首套房房贷优惠的行为，开发商称并不知情，且多次对代理商强调，要合法销售。在曝出假公章案后，开发商当即与志联公司解除合作协议，目前，该楼盘 ...
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、J商贸有限公司、J房地产开发有限公司的名义，采取与二百余名购房者签订《购房协议书》、《房屋认购书》等合同，将代销房屋以低于代理销售底价的价格销售的 《商品房买卖合同》无效；2.张三协助将X小区802号房屋所有权变更登记至X房地产公司名下。五、律师点评。民事法律行为的有效条件之一就是意思表示真实。张三 ...
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