享有的土地使用权进行过评估确认即可，无需重复评估。②因奶牛场为前一抵押权人提供担保时，房地产交易管理中心已出具了评估报告，国资局予以了确认，第二次 重复评估。案例索引：最高人民法院2008年10月13日判决“某信用社与奶牛场抵押借款合同纠纷再审案”，见《关于西安市第三奶牛场与咸阳市中陆城市信用社、西安 ...
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。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产抵押贷款处置受阻 贷款后，还应跟踪经营企业贷款的使用和生产情况，如发现企业未按《贷款合同》约定的用途使用贷款，金融企业有权利指出并要求企业更正其行为。金融机构还 ...
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缺乏资金，以其自有住房一座作为抵押担保，向A银行申请贷款人民币10万元，并与A银行签订《借款合同》、《房地产抵押贷款合同》各一份，并办理抵押物登记 未能偿还。为此，A银行于2006年12月15日诉至法院，请求判令徐某偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 [分歧] 在本案审理中，对本案抵押担保 ...
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《2015年全国民事审判工作会议纪要》第39规定：取得了房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖合同 存续期间，夫妻一方未经配偶同意，擅自以夫妻共有房屋作为抵押物与金融机构签订抵押借款合同，且其配偶事后未予追认的，属于擅自处分夫妻共有财产，系无权处分 ...
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梁杉杉起诉称，原告、担保公司、被告三方签订《借款合同》及《房地产抵押合同》，约定原告向被告借款800000元用于资金周转，原告以其石景山区杨庄路南侧 系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务，不得擅自变更 ...
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梁杉杉起诉称，原告、担保公司、被告三方签订《借款合同》及《房地产抵押合同》，约定原告向被告借款800000元用于资金周转，原告以其石景山区杨庄路南侧 系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务，不得擅自变更 ...
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2013年5月15日，北京银行天津分行与刘某签订了编号为***的《个人经营性贷款借款合同》，给予刘某贷款本金人民币180万元，期限为12个月（2013年5月 额度人民币180万元；（2）、《最高额抵押合同》，证明原告与第一被告之间存在抵押担保关系；（3）、天津市房地产他项权证，证明原告与第一被告之间的 ...
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天津市房地产他项权证，证明原告与第二被告薛某某之间的《最高额抵押合同》已经依法登记，原告北京银行天津分行依法享有抵押权；4.《个人经营性贷款借款合同 被告陈某某、薛某某于2015年5月25日前共同偿还原告北京银行天津分行逾期借款本金300万元，利息、罚息143806.01（截止2015年1月5日），并 ...
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【案情】 原告丁某、原告马某诉被告张某、第三人某房地产经纪有限公司（以下简称地产公司）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、马某诉称：我们和张某于2009年 如下： 首先，本案中丁某、马某上诉时坚持认为未构成根本违约，因为借款合同属成立未生效，且解除抵押是张某作为出卖人的义务，二人还认为即使不向张某提供借款 ...
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银河生化制药有限公司（以下简称美罗银河公司）当时名为银河生化之间先后签订了１１份借款合同及相应的抵押合同，约定由长沙商行向美罗银河公司提供中长期借款 ９月１４日、２０００年１１月２７日在浏阳市地产交易局、房地产管理局办理了上述抵押物的国有土地使用权抵押许可证及房屋他项权证。 １９９９年３月１６日，被告 ...
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