实际履行约定的，将户口迁出并将自 己的户口迁入的，法院可以告知该当事人，违约损害赔偿可以作为民事案件受理，但户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的 。 2006年10月29日，李先生和陈家在中介公司的介绍下，签订了《房地产买卖居间合同》，李先生将位于上海市杨浦区长浜路400弄的一套房屋出售给陈 ...
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本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在二手房买卖纠纷中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，统一一类案件的法律适用，我庭在 作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的，应裁定不予受理或 ...
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也未办理正式移交手续，诉争之房第三人有权进行处分。天津市中级人民法院受理此案后，根据本案具体情况决定追加河北省公安厅为第三人。「审判」天津市中级 ；三、河西区房地产管理局核发的“津西房字第2690号房屋所有权证”的具体行政行为无效。「评析」本案是因吊销房屋所有权证这一具体行政行为引发的行政案件，争议的 ...
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也未办理正式移交手续，诉争之房第三人有权进行处分。天津市中级人民法院受理此案后，根据本案具体情况决定追加河北省公安厅为第三人。「审判」天津市中级 ；三、河西区房地产管理局核发的“津西房字第2690号房屋所有权证”的具体行政行为无效。「评析」本案是因吊销房屋所有权证这一具体行政行为引发的行政案件，争议的 ...
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也未办理正式移交手续，诉争之房第三人有权进行处分。天津市中级人民法院受理此案后，根据本案具体情况决定追加河北省公安厅为第三人。「审判」天津市中级 ；三、河西区房地产管理局核发的“津西房字第2690号房屋所有权证”的具体行政行为无效。「评析」本案是因吊销房屋所有权证这一具体行政行为引发的行政案件，争议的 ...
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。 被申请人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人）：杨XXXXX。 再审申请人北京XXX房地产开发有限公司（以下简称XXX公司）与被申请人杨XXXX物权确认纠纷一案，不服 以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。该条没有但书的规定，即排除了一切例外情形。故《审理破产案件规定》第 ...
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财产楼房过户至自己名下。 【执行】 法院立案庭受理后，移送执行庭执行。一般情况下，对于夫妻离婚后分割的房产，执行法院向房地产管理部门发出协助执行通知书并附生效法律文 为王A与李B的共同财产并作出裁判文书处分是不妥的。因此，在离婚案件的审理中，对房产的分割应当严格审查，有时夫妻双方对房产的分割虽无异议， ...
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房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。”该第5条规定：“出让合同出让的土地使用权 ，法院应当作出原告的诉讼请求是否成立的民事判决，而不是本案不属民事案件受理范围，原告应向有关行政部门请求解决的裁定。[案情结果] 浦江县人民法院经审理 ...
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房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。”该第5条规定：“出让合同出让的土地使用权 ，法院应当作出原告的诉讼请求是否成立的民事判决，而不是本案不属民事案件受理范围，原告应向有关行政部门请求解决的裁定。[案情结果] 浦江县人民法院经审理 ...
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遵循的原则。 （一）关于房产登记的性质问题审理房产登记案件，首先要搞清楚房产登记的性质。我国《房地产管理法》第五章规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权 主要是由房产登记的性质决定的。由于房产登记本身并不创设权利，房产登记机关受理申请人的申请，只是对当事人已经取得的房产权利进行书面记载，而不是对当事人 ...
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