原告不具有主体资格，无权提起本诉讼。涉案房屋系村委会的回迁安置房，并非原告开发的商品房，从拆迁到回迁房的分配均由村委会主导，并非原告主导此回迁安置房项目， 把被告的房屋拆除，并且没有拆迁《决议案》，只有一种补偿方式，口头给回迁房，房子盖好后给我们安置房，当时村长承诺等回迁房盖好后给安置，后来33户村民 ...
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文。申请人不享有该房屋的收益权和处分权，在这种情况下杨文文要求享有这套房子的三分之一的所有权缺乏法律依据；诉争房屋是共同申请，但是马英文一人出资 4日，马永斌与北京XX房地产开发有限公司签订《限价商品房预售合同》，由马永斌购买位于顺义区站X室房屋，房屋建筑面积为69平方米，总价款38万元。 2010年 ...
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。具体如下：(1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言在合同被宣告为无效时只能拿回本金 行销营销人员常利用房屋定价先低后高的规律，在计划涨价前先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错过良机了。如此一来可以给顾客造成心理压力， ...
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表来看，青岛某置业公司刊登交房通知时房屋尚未竣工验收，根本不具备交付条件，房子直到2006年l2月8日之后才具备交付条件。青岛某置业公司逾期交房的行为 ，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条规定：房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格的或者对不合格按 ...
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来看，青岛某置业公司刊登交房通知时房屋尚未竣工验收，根本不具备交付条件，房子直到2006年l2月8日之后才具备交付条件。青岛某置业公司逾期交房的行为 方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《商品房销售管理办法》第四十条规定：“房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格的或者对不合格按 ...
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合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，未取得房产证的房子无法正常办理过户手续，也无法取得房产证。而城市房屋 有这样的政策吗?谢谢!真的很困惑!! 您 好！根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 ...
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年10月15日向原告介绍所售商品房之前，销售人员为取得购房者的信任，自我介绍为房地产商的一手房源，不存在中介行为，并带原告去房子现场实际考察。在诱导购房者缴纳 的贷款市场报价利率（LPR）计算的利息，利随本清。 三、被告S市房地产开发有限公司另按已收取购房款的一倍即27万元赔偿原告张三、李四损失，限于 ...
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分类办证 中新网海南频道6月20日电(谢曦)针对2006年至2009年间，有些开发企业违规建设、违规销售、拖欠或规避国家税费、拖欠土地出让金或贷款、不履行 种，大产权(商品房)，很多不良开发商超建违建，比如规划局批准的容积率为1.5或者2.0，开发商盖房时候可能就盖到2.5，当开发商把房子卖出去， ...
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。 7、房地产现售需要具备哪些条件？ 答：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；( 房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余 ...
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万元。面积2 1 0．4平方 米，土地性质为集体。何某兴未办理任何商品房开发手续在该地 非法建设商品房(违法建设七层总面积1 44 8平方米)，并公开 销售 ，犯罪事实清 楚，证据确实充分，罪名成立。被告人何某兴辩称他只是卖房子， 并未倒卖土地，且没有获利，不构成非法转让、倒卖土地使用权 罪，两辩护人 ...
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