李某与房地产经纪公司签订《委托书》，表明李某委托房地产经纪公司出售系争房屋，委托房地产经纪公司为其提供与第三人订立合同的机会，房地产经纪公司并不 情形的格式条款无效，二是格式条款免除“造成对方人身伤害的”或者“因故意或者重大过失造成对方财产损失的”责任时无效，三是格式条款提供方免除自身责任、加重对方 ...
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房产中介公司签订《房地产买卖协议》一份，合同约定，张某通过房产中介实地看房对将要交易的房屋已经充分了解，张某同意以转让价款120万元的价格购买李某名下***号 行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。如果行为人有故意或者重大过失的，则不能按重大误解处理。本案中，法院认为限购政策系政府公开信息 ...
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中介存在重大过失被判承担相应责任 【案情】 上海市的何女士花30多万元拿到一张假的订房确认单，行骗者无力退赃，何女士将“牵线”的房产中介告上 与何女士的同意，介入了某房产公司对何女士的居间活动，承诺为何女士取得涉案小区的房屋认购资格，从民事法律关系角度而言，属于以欺诈方式并存性地加入居间合同关系，与某 ...
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因此，只要有介入原因，侵权行为人就一律不必为损害负责。实际上，在某些情况下，中介原因的出现不能并不足以切断因果关系，侵权行为人仍应当对损害负责。所以，英美 搬走水缸，那么只有原告设法去排除妨害，至于在搬缸过程中原告是否存在方式不当的过失，则是另一问题。如果有，那么被告可以提出抗辩，以此减少其应当承担的 ...
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因此，只要有介入原因，侵权行为人就一律不必为损害负责。实际上，在某些情况下，中介原因的出现不能并不足以切断因果关系，侵权行为人仍应当对损害负责。所以，英美 搬走水缸，那么只有原告设法去排除妨害，至于在搬缸过程中原告是否存在方式不当的过失，则是另一问题。如果有，那么被告可以提出抗辩，以此减少其应当承担的 ...
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。2007年7月24日，陈某君以赵某亮名义向中介公司支付了500元产权代办费，委托中介公司代为办理涉案房屋产权相关事宜。2007年10月18日，涉案房屋所在小区 责任问题，该问题的实质在于判断陈某君在认识赵某亮的民事行为能力上是否有过失，即陈某君在签订《协议书》时是否应认识到赵某亮为限制民事行为能力人 ...
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。 2007年7月24日，许某亮以汪某涛名义向中介公司支付了500元产权代办费，委托中介公司代为办理涉案房屋产权相关事宜。2007年10月18日，涉案房屋所在小区 责任问题，该问题的实质在于判断许某亮在认识汪某涛的民事行为能力上是否有过失，即许某亮在签订《协议书》时是否应认识到汪某涛为限制民事行为能力 ...
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完成了，所以不同意退还费用。 法院判决：买方和中介承担相应赔偿责任 法院经审理后认为，小陈与老王签订的房屋买卖合同属有效合同。但在合同履行过程中， 买卖双方房屋买卖无法完成，给买卖双方造成损失，其履行居间义务有重大过失，应当退还其收取的费用。 律师说法：央产房能否自由交易 涉及央产房（即中央在京单位已 ...
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。由于对房屋所有权和使用权认知差别，才导致现在的局面。 孔女士辩称，通过中介购买该房屋，房产证上也只有赵女士一个人的名字，所以有理由相信赵女士是诉争房屋唯一 单方处分该房屋的行为应认定为无效，且孔女士虽然在签订及履行过程无过失，但尚未构成善意、有偿取得的第三人。最后，法院判决确认赵女士与孔女士所签协议 ...
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小王委托专业的中介机构为其购房提供居间服务，在老赵能够提供委托书、涉案房屋产权证原件等材料以及中介机构对小赵和老赵的身份予以核实的前提下，基于老赵与小赵的父子关系，信任老赵具有代理权，与老赵签订了涉案房屋的买卖合同，是善意无过失。故老赵的行为构成表见代理。 据此，XX中院判决驳回上诉，维持原判 ...
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