成交价格为313万元。双方在该《北京市存量房屋买卖合同》中约定出卖人应当在房屋所有权转移之日起10日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续， ，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。存量房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：存量房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案中双方所签的《北京市 ...
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，慈利县医疗器械修配所职工，住慈利县X镇鲤鱼桥居委会。 上诉人覃某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服慈利县人民法院（2001）慈民初字第404号民事判决，向本院 自双方当事人达成合意时即生效。产权过户登记是合同生效后的事情，是房屋所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。且合同法第四十四条规定 ...
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医疗器械修配所职工，住慈利县零阳镇鲤鱼桥居委会。上诉人覃长秀因房屋买卖合同纠纷一案，不服慈利县人民法院（2001）慈民初字第404号民事判决，向本院提起 协议自双方当事人达成合意时即生效。产权过户登记是合同生效后的事情，是房屋所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。且合同法第四十四条规定 ...
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号【委 托 人】岑*（原告）【审理程序】一审、二审调解【代理结果】解除房屋买卖合同，并在两日内收回定金、利息、财产保全费等共45万【代理单位】广东 已长达9个月，被告却一直拖延不予办理房屋买卖的相关手续，在委托人催告以后仍不履行，导致委托人无法获得房产的登记所有权。岑*遂委托我所代理此案，希望解除合同 ...
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合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。 2012年5月，经中介公司居间，宋某以 予以确定。本案中，陈某与宋某、齐某先后分别签订的两份房屋买卖合同均系有效合同，宋某、齐某均未办理房屋所有权转移登记，但齐某依据有效合同已实际合法 ...
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买卖合同纠纷案 本案要旨：房屋买卖合同指向的标的是房屋的所有权，而非房屋内物品的所有权，因此，出卖人的主要给付义务即转移房屋所有权于买受人。当合同对 年起至实际履行之日计算广州市某集团公司第一分公司与曾某等房屋买卖合同纠纷上诉案 本案要旨：在房屋买卖合同中，逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼 ...
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规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力， ？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但 ...
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律师。 委托代理人蒲**，北京**律师事务所律师。 上诉人魏X、李XX因确认合同无效纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院( 2013)石民初字第300号民事判决，均向本院 的买受人王XX的权利。 鉴于魏X与李XX基于签订的房屋买卖合同将涉案房屋所有权转移登记至李XX名下，其行为因侵害王XX的合法权益应 ...
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不知情并对恶意串通行为予以否认。A称，代理人C与买受人D签署的《房屋所有权转移登记申请书》中，二人所填写的联系方式均为代理人C的电话号码，由此可见买受 提起求偿诉讼，代理人在后诉中有被追责的风险。同时，由于涉借贷的房屋买卖合同纠纷中涉及对恶意串通行为的认定，在诉讼中法院应要求代理人和相对人本人出庭， ...
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买卖的真实意思，是以房屋买卖的合法形式实现非法转移房屋所有权的目的。二、李X4、李X3通过签订房屋买卖合同的方式取得涉案房屋违背了我国物权法的规定 各方对于是否给付购房款事项，陈述不一。 一审法院认为，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖人在缔约 ...
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