财产。江某所代签的房屋买卖合同对任某不具有法律约束力，属于无权处分行为。《合同法》第四十八条规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以代被代理人的名义 ，售房者委托近亲属签订合同的，购买者一定要查看受托人与售房者的亲属关系证明，比如结婚证、户口本，事后也要让售房者补签协议对售房行为进行追认。 ...
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租赁关系的虚假事实，委托律师向原告发出律师函，要求终止租赁关系，向其归还房屋，双方因讼争房屋发生争议。 二、办案过程 本律师接受被告当事人的委托后 买卖双方的房屋买卖合同合法有效。开庭过程中，争议焦点也是没有购房资格是否影响合同的法律效力。 三、裁判结果 一审开庭过程中，原被告双方针对口头协议的效力 ...
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2013年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某诉争房屋，成交价为159万元，经纪公司想给买方避税，要把网签价做成 原告不想卖了，不存在阴阳合同的事实，关于退款，也是协商退款的，有协议可以提交，是原告委托我们办理房源核验，到现在为止我们也没收到原告要求解除合同的 ...
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委托给赵某出售，并向原告出示了委托书，于是原告和赵某签订了房屋买卖协议，约定房屋的价款为37万元。当天原告交纳了房款25万元，剩余房款在过户 的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。本案中，原告提供 ...
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盘实业有限公司。 法定代表人陈某某。 上诉人吴某1、范某某、吴某2因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2012)虹民三(民)初字第822号民事 的借款合同与抵押合同均合法有效，且其借款已经受偿，故合同关系已终止。综上，请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人潘某某未发表答辩意见。 被上诉人合盘 ...
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第（五）项规定违反法律强制性规定的合同无效，所以，XXX与XXX之间签署的房屋买卖协议无效。2、《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条属于效力性规范，而 。根据《合同法》第五十八条规定在合同无效时产生的法律后果是，首先是终止履行合同，其次是返还财产。王XX收取了XXX定金一万元，所以根据合同法第五十 ...
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80000元;三、驳回原告王一的其余诉讼请求。五、律师点评原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，依法成立，并合法有效，双方当事人均应依照合同 记录中，王一一方曾明确表示不再履行合同，王二一方也多次表示因贷款原因终止合同，双方之间的争议在于定金的返还数额和期限，可见双方已经就合同的解除达成 ...
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向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原、被告于2017年3月15日签订的《房屋买卖合同》；2.请求依法判令被告张某玲返还原告购房定金250000元。事实和 ：（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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买卖”为由，向赤水市人民法院诉请确认《卖约》中关于涉案承包地买卖的约定无效。 法院裁判：房屋买卖合同有效 贵州省赤水市人民法院经审理认为，土地管理法第二条明确 让农户同发包方确立新的承包关系，转让农户与发包方的土地承包关系即行终止。用通俗的话讲，就是农户把承包地“拿给”其他农户耕种，自己不再收回承包地 ...
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小舅子的名下。 1999 年 5 月该地拆迁，陈大力与土地房屋开发中心、城市房屋拆迁办公室签订了《房屋拆迁协议》，并于 2000 年 1 月被安置了一套 表见代理的法律后果，房屋买卖合同有效。关于表见代理，《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同， ...
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