房屋产权登记机关 -案例分析搜索

也谈《借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁？》

被告刘某挂失更换存折，自行缴纳银行按揭贷款。2009年10月，原告梁某向公安机关提出过控告，本市公安局经侦支队受理后对被告刘某进行了询问，被告刘某在行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。是故 ...

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从一起案件谈房屋登记行政争议的救济途径

颁发房屋所有权证。 [审判] 法院审理认为，孙甲以继承事实为依据，要求撤销孙乙的房屋所有权证。因对本案行政争议的处理涉及对继承事实的认定，而孙甲主张的继承一种尊崇心理，认为行政机关的行政登记具有确权效力，房屋所有权证不撤销，民事确权案件无法审理，这是对房屋登记效力的误解。房屋产权登记只具有物权公示即 ...

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房屋买卖合同案例评析

城市房屋产权户籍管理暂行办法》第8条明确规定：凡未按照本办法申请办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该转让管理规定》第7条也显示，房地产管理机关是在审查买卖双方合同合法有效并具备其他办证条件下，才办理过户登记的，过户登记是合同有效的结果，而不是合同是否 ...

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房屋买卖合同案例评析

城市房屋产权户籍管理暂行办法》第8条明确规定：凡未按照本办法申请办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该转让管理规定》第7条也显示，房地产管理机关是在审查买卖双方合同合法有效并具备其他办证条件下，才办理过户登记的，过户登记是合同有效的结果，而不是合同是否 ...

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父母承租公房拆迁部分子女作为共同拆迁人能否要求多分房屋

年7月3日，秦某作为付款人，分别通过银行转账方式向铁道部机关房地产管理所交纳了西城区一号房屋的房价款、利息、维修基金30000元、1613元、11127元、陈某辉在该中提交了亲属关系证明、死亡证明、拆迁安置协议书、房屋产权登记申请表、说明2份、不动产登记信息查询结果告知单。本院经审理后认为诉争房屋系 ...

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因政策原因致无法过户房屋构成违约吗

于北京市顺义区X村东，其建筑面积、单价、总房价款、交房日期、房屋产权登记初始登记及转移登记的约定，与原告所述一致；2，涉案合同履行情况，原告在涉案房屋第（2）种方式处理：买受人同意委托出卖人指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用详见附件十。2.如因出卖人的责任，买受人未能在 ...

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因无购房资格，借他人名义按揭购买的房屋产权归谁

没有缴纳公积金所以最终未能贷款购房，两原告便全额出资购房，但并未变更房屋产权人信息，仍将产权登记在被告名下。 2000年1月15日，两原告与包括被告在内的被告双方对被告与案外人J公司之间就讼争房屋而形成的房屋买卖合同关系均不持异议，登记机关据此依法将讼争房屋登记在被告名下，未违背各方当事人的真意，并 ...

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共同出资购房登记在一人名下构成借名购房吗

关系及款项收据的事实，李五通过诉请拆迁人履行协议约定的诉讼，取得了拆迁人应协助李五办理案涉房屋产权登记手续的判决。且通过该判决的执行，案涉房屋过户登记至李案涉房屋的所有权人；而需判令拆迁人履行过户登记的义务，在确实自动履行或强制执行后，房屋登记的行政机关将该房屋过户登记至李五名下时，李五才取得了案涉 ...

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购买的房屋开发商一直没给产权证明怎么办？

第16条约定：出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。若因出卖人的责任，买受人不能在规定期限 M房产公司于本判决生效之日起10日内，协助顾A取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书四、律师点评：商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为：本案中，顾A ...

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南京离婚成功争取抚养权和房屋产权案例

男方婚前房产的婚后还贷部分。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评：本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产某项财产归谁所有，则应认定为不附任何条件的有效约定。对于双方通过登记机关协议离婚，领取离婚证后，一方又反悔，提起财产诉讼的，除非一方有 ...

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