土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条 认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容，并可以据此确定商品房的面积事项和房屋总价款，那么其就已经具备正式商品房买卖合同的主要内容。” 二是出卖 ...
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两被告都在质证及辩论意见中多次说道，根据合同法的规定，原告未经出租方（房东庄某）同意，无权对相关房屋进行添附（装修、安装附属设施），出租方有 无误地证实与本案相关的大量重要事实、细节之外，并未侵犯任何人的任何隐私权利和隐私事项，也符合我国的民事诉讼法律法规及证据规则，属于合法有效的证据。 首先，新修订 ...
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连两被告都在质证及辩论意见中多次说道，根据合同法的规定，原告未经出租方（房东庄某）同意，无权对相关房屋进行添附（装修、安装附属设施），出租方有 无误地证实与本案相关的大量重要事实、细节之外，并未侵犯任何人的任何隐私权利和隐私事项，也符合我国的民事诉讼法律法规及证据规则，属于合法有效的证据。首先，新修订 ...
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的象征。因此，本律师在此提醒各企业在承租写字楼时应注意在租赁合同中注意如下事项：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明 的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要 ...
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法官的审理带来很大的麻烦。 就房屋租赁合同而言，需要注意的有以下几点： 1、合同签订双方的主体资格。 很多租赁合同的出租方本身也是承租者，并非产权所有人 期限，有效期限内无故解除合同显属违约，需要承担违约责任。 3、解除合同以及违约事项的约定。 合同是一种契约，是双方的一种合意。在不违背我国强制性法律 ...
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首超公司提供的其（承租方，即乙方）与北京万商投资发展有限公司（出租方，即甲方）签订的房屋租赁合同，系双方于2014年9月所签，该合同有以下内容：租赁 及支付方式等有明确规定，而暂缓缴纳租金是对合同内容所作的实质性修改。特别提请法庭注意，合同第七条中关于合同的变更及解除第（一）款合同变更中明确约定本合同 ...
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与答辩人存在借名买房口头约定。但就双方存在口头约定且双方如何就借名买房重要事项、各方权利义务进行的如何，唐A均未予以证明。 根据法释〔2001〕33号 ，同时原告将户籍落在此处房产。 后，原告仍然寄居在被告的房屋之中，并将其购买的房产用于出租获益。被告始终未让原告搬离其位于北京市西城区广安门外大街1号 ...
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分局刑事拘留，于2014年7月22日报送检察院提请逮捕，现羁押于丰台区看守所。 申请事项：请求贵院查明案件事实，依法对犯罪嫌疑人温某俊不予逮捕，并变更强制措施。 责罚。 但是，本案中，2014年初，温俊以个人名义作为出租方与承租方张国凤签订了一年期的房屋租赁合同。这个合同是双方自愿的，如果张国凤认为其 ...
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个月，“徐春 明”只预交了押金500元。故起诉被告承担赔偿责任。1、赔偿房屋租金10800元；2、退还中介费1800元。 被告辩称，其与原告没有签订租赁合同， 对出租方的诈骗行为无法预见。在合同签订时，其已提醒原告应注意的事项，并如实报告出租方的真实情况，事发后积极配合原告解决问题。在 整个过程中被告 ...
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个月，“徐春明”只预交了押金500元。故起诉被告承担赔偿责任。1、赔偿房屋租金10800元；2、退还中介费1800元。 被告辩称，其与原告没有签订租赁合同，在 ，对出租方的诈骗行为无法预见。在合同签订时，其已提醒原告应注意的事项，并如实报告出租方的真实情况，事发后积极配合原告解决问题。在整个过程中被告 ...
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