房屋建筑工程质量保证书 -案例分析搜索

北京地区知名房产律师对一件商品房预售纠纷的解析

（以下简称合同），约定某某某房产公司将其开发的位于石景山区的房屋出售给詹怀仁。该房屋为钢筋混凝土结构，建筑层数为3层，其中地上2层，地下1层。预测面积修复完毕。买受人承诺不以工程质量争议为由，而拒绝配合验收房屋。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的 ...

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律师代理物业管理费纠纷案诉讼技巧

服务资金由开发建设单位全额交纳。经物业管理企业登记确认，物业管理区域内房屋售出后从未入住使用，或者连续三个月以上间断入住使用的，按照物业管理费管理费的欠条，物业管理公司必须举证争议物业建筑面积的证据。房屋所有权证、争议物业的测绘报告、住宅使用说明书与质量保证书、商品房买卖合同、购房款发票、预售备案 ...

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如何确定因购房交易行为产生的损失数额？

。关于质量的要求。第一，卖方的建筑材料应符合质量要求。第二，房屋质量要满足国家和本地的规范要求；第二，双方对工程质量产生争议的，双方有权委托机构进行依约交纳了各项费用。原告向法院提交案涉房屋交付时，被告提供的有关房屋验收报告、住宅质量保证书等，证明房屋验收合格，但是交付后确实存在漏水。但被告对此 ...

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买房注意事项

许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售/销售许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》和《会失去许多利益。其次，对房产商交付的面积应加以实测，以审查与合同书是否相符。最后，别忘了向房产商索要《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。...

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存量房委托销售合同

；（三）支付期限: 。第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。（ ...

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存量房委托销售合同

；（三）支付期限: 。第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。（ ...

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存量房委托销售合同

；（三）支付期限: 。第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。（ ...

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商品房预售合同纠纷--络某

位于中山市南朗镇南朗村xx华庭1幢xxx房，合同附件一房屋平面图显示xxx房对面建筑为物业管理用房（含业主委员会办公用房），合同附件六合同补充协议显示在证件公示栏中粘贴有房产证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书等文件，在售楼部另一侧可见涉案 ...

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开发商逾期交房违约金及违法征收暖气燃气开口费

应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明的通知》的通知鲁价费发【2001】301号，第一项规定，取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气供热建设集资设施配套费，将其统一归并为城市基础设施配套费，归并 ...

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劳务合同纠纷一审判决书

张及北京住总处罚德良劳务的工程质量罚款通知单复印件1份，证明65#、66#、89#楼因甲方设计原因技术承载力不够导致建筑整体不均匀下沉，造成建筑物倾斜，第4382号案卷一中第67页借条、75页-77页借款单、劳务工资领取保证书，证明原告自被告德良劳务公司处领取了劳务费共计247268.53元，加上该 ...

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