，黄与李某签订协议书，约定黄将上述房屋建房指标转让给李某，转让费37000元，该套房屋的集资房款89700元由李某支付，协议签订后，李按约定支付了上述款项。 人或用益物权人，也没有其他占有、使用该房屋的合理依据，其占有、使用该房屋的行为已经构成对赵女士对该房屋所有权的侵害，因此，李某应当搬离上述房屋。 ...
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规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当按照法律规定依法登记，未登记不发生法律效力。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和 力则予以否认。 对此法院一一分析如下：首先，双方就借名买房事宜在购置房屋当时未签订书面协议，另根据张父的陈述，当时对此亦无确切口头的约定，但张 ...
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违约告上法庭。一审法院：购房者刘女士不违约四川新闻网记者了解到，合同中并未对房屋过户所需的维修基金由谁支付进行约定，双方也未能就该问题达成协议。 不能达成协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据《物业管理条例》等法律法规，交纳住宅专项维修资金的义务人应当是房屋的产权人。同时，“房屋所有权转让时， ...
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以下四套房产转让给A公司，同日，A公司办理了上述四套商品房的所有权转移登记手续，并重新办理了房屋所有权证，上述房屋买卖合同及租赁合同（房产回租）签订后，A公司依约履行了合同义务，于2010年4月8日支付了房屋转让价款4000万元。A公司请求：解除A公司与孙某签订的融资租赁合同；孙某向A ...
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和内容合法。提起本案诉讼的背景和原因主要是因为张掖市政府未考虑和顾忌回凤楼转让协议已于2003年履行的事实，于2004年11月将祁x依法所有的回 第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请 ...
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（投保单号No.001200106686）三份保险所享有的权益均归方某所有；五、上述房屋内的家具、家电分别归各继承人所有；六、被继承人吴某某所享有的国务院特殊 所享有的权利。原告叶某主张其对案涉房屋享有全部所有权并提供了案涉房屋的转让协议证明其主张，对于该房屋转让协议的效力，因相关案件已被北京市某某区 ...
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补偿款归属。孙建国无权处分无证部分，行政机关已经对房屋所有权人孙建国作出认证和补偿决定，且签订了补偿协议，二审判决依法驳回秦宗孝请求正确。一审第三 法院结合上述合同条款以及履行情况，综合认定各方的真实意思表示是:孙建国向秦宗孝转让位于南川区XX街道X、XX号原南川市食品公司肉联厂资产中的全部土地、房屋 ...
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》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二 第16条的规定，按下列情形分别处理：（一）夫妻双方协商将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该 ...
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等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。）取得房屋所有权，尚未办理宣示登记即转让房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。买受人要求办理房屋所有权转移 贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。解读：一房多份协议的处理：真实为原则。规避骗贷可提司法建议。第十三条出卖人就同一房屋 ...
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出售房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意出售，故自己是有权处分，房屋转让协议自始有效。 【分歧】 对于该案的处理，有三种意见： 1、房屋转让协议 有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：①受让人受让财产时须是善意的，不知出让人是无处分权人；②受让人支付了合理 ...
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