支付，张父、张母主张购房款由其支付并无直接证据予以证明，且即使涉案房屋系由张某一婚前取得承租权，但在李某夏与张某一结婚后取得涉案房屋的产权，该 某与张某一。张某一与周某仁基于有效不动产抵押合同设立的抵押权亦应当归属于赵某。 其次，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该 ...
//www.110.com/ziliao/article-944126.html -了解详情
占有房屋的垄断利润及优先承租权等多种不同性质的费用集合体。但刘晗英与袁秋生签订的转让其承租的房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质， 合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质的 ...
//www.110.com/ziliao/article-304684.html -了解详情
不得击破租赁”规则，也不能认为其没有受到损害。此种损害并非是承租权受到妨害，而是指承租人本有可能得到的房屋所有权而没有得到。从本案来看，在出租人程某侵害了承租人魏 不复存在，因此应撤销登记。总之，我认为在本案中，由于程某转让房屋已侵害魏某的优先购买权，魏某有权主张该转让合同无效。但魏某在主张合同无效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-288292.html -了解详情
某录、罗某玲主张购房款由其支付并无直接证据予以证明，且即使涉案房屋系由任某飞婚前取得承租权，但在俞某冉与任某飞结婚后取得涉案房屋的产权， 张某宏基于有效不动产抵押合同设立的抵押权亦应当归属于李某光。 其次，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-948523.html -了解详情
，承租人在同等条件下享有优先购买权。某公司在将包括三承租人承租的房屋在内的大楼整体出售前，没有尽到通知三承租的义务，其转让行为侵犯了三承租人的优先购买 派生出的一种权利，是对承租人租赁权的法律保护，但其本质上仍是基于租赁合同关系而产生的一种债权，根据民法“物权优于债权”的一般原则，对所有权人所有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-532290.html -了解详情
的受让行为有一个非常不利的地方，就是未经房屋产权单位同意。但是，根据《上海高院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》“2、原承租人转让 关于《购买凭证》的性质，代理人认为是非常明确的，是一份公房使用权转让合同即房屋买卖合同，具体理由如下：其一，上诉人在庭审中表示，“房卡出让”就“跟 ...
//www.110.com/ziliao/article-272586.html -了解详情
于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照 ，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方 ...
//www.110.com/ziliao/article-336273.html -了解详情
，应当承担违约责任。承租人在租赁关系存续期间，未经出租人同意，不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。我国《合同法》第224条第一款规定“承租人经出租人 更高租金。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明，按合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-318754.html -了解详情
于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照 ，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方 ...
//www.110.com/ziliao/article-303883.html -了解详情
商业房屋租赁合同将不改变原有主要商业条款。原告蒋某得知房屋整体售出的情况后，认为所有权人出售承租人承租的房屋时，应当通知承租人，承租人享有优先购买权，甲公司 该楼的一小部分，面积约为430平方米，该430平方米为蒋某租赁权的客体，现该楼系整体转让，故出租部分与转让部分不属于同一标的物。蒋某对整体转让的 ...
//www.110.com/ziliao/article-42516.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务