为2015年6月5日。法院于2016年1月28日向北京市朝阳区不动产登记事务中心查询×号房屋登记情况，获悉张某分别于2012年5月22日、2013年5月31 月8日庭审中，张某提交了×号房屋房屋所有权证，其中记载2009年5月20日所设抵押权于2011年6月24日注销，2012年5月22日所设抵押权于 ...
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房屋登记至刘田名下，此后刘田未协助王占办理过户手续，也未解除涉诉房屋的抵押登记。王占亦未支付刘田剩余52.8万元房款。 王占表示同意由其个人代替 的《北京市房屋买卖合同》及其《补充协议》，配合原告办理房屋抵押权注销手续;被告刘田协助原告王占办理房屋过户手续。 2、原告王占代被告刘田履行刘田与顺义支行《 ...
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建设单位进行处理，并限期补办相关手续。如原开发建设单位巳注销、吊销或下落不明的，不动产登记机构应在本地主流媒体上公告六十日，期满无异议，不动产 将公告留存并归档。对购房人凭房屋所有权证书申请办理不动产抵押权登记的，不动产登记机构应予受理。在办理不动产抵押权登记时，不动产登记机构应将有关情况及时告知相关 ...
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三十四条规定：抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意 风险。故而，《担保法》第四十九条规定的“转让行为无效”系指在对抵押未进行注销的情况下，不发生物权变动的效果，但不会对合同效力产生影响。 其次，无效 ...
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作一分析： 1、在甲公司提交的要件齐备情况下，房管部门能否为其办理房屋的初始登记? 抵押权是不转移财产占有的物权，虽然法院判决银行依法享有该宗抵押土地上的优先 债务消灭了抵押权。 (2)至迟在办理抵押物的转移时，应注销该物上的抵押权，使买受人取得的是没有物上负担的财产。 其次，在总体把握的前提下，还应 ...
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； 二、蒋某宏在房屋抵押权注销手续办理完毕后三日内，协助周某娟办理北京市朝阳区一号房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移登记至周某娟名下， 登记费、印花税收据、公共维修基金交纳银行卡、开立偿还贷款银行卡的回单、还贷银行卡、房屋入住通知单、进住合约、住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理委托合同等原件 ...
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、已设立抵押，2016年2月。审理中，本院依法查询该房屋抵押权登记信息，经相关部分反馈显示：1、登记时间为2015年12月2日，抵押人为王某一，抵押权 三人招商银行于上述贷款及利息结清后三十日内协助办理房屋抵押的注销登记； 二、被告王某一于抵押注销后五日内配合原告王某某办理北京市朝阳区1号室房屋的变更 ...
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买受人支付违约金。2005年1月31日，某房地产公司向李某开具购买诉争房屋的发票，金额为43.05万元。 2006年9月27日，北京市西城区第二公证处作出公证书 生效之日起五日内，某房地产公司、某资产管理公司协助李某办理诉争房屋的抵押权登记注销手续。 2、自本判决生效之日起五日内，某房地产公司协助将诉 ...
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买受人支付违约金。2005年1月31日，某房地产公司向李某开具购买诉争房屋的发票，金额为43.05万元。 2006年9月27日，北京市西城区第二公证处作出公证书 生效之日起五日内，某房地产公司、某资产管理公司协助李某办理诉争房屋的抵押权登记注销手续。 2、自本判决生效之日起五日内，某房地产公司协助将诉 ...
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合同是各方的真实意思表示，合法有效，根据该合同的约定，我方对涉案房产享有抵押权，请求法院维护我方的合法权益。 三、法院查明 法院经审理查明，2011年7 转移登记、抵押贷款、注销抵押登记、出租房产收取租金等。原被告就上述《委托书》办理了公证手续。 另查，涉案房屋现登记所有权人为被告，抵押权人为第三人， ...
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