票据、门禁卡等均在老李手中留存。 该房屋现被某法院查封，老李先提起执行异议，被驳回，后向法院提起案外人执行异议之诉。 经过一审开庭，法院 物权登记的，不影响合同效力。该房产虽未经登记备案亦未办理过户登记手续，但并不影响房屋买卖合同的效力，而人民法院查封时间在合同签订之后。 2、在人民法院查封之前已经 ...
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王某涛使用至今。於某某起诉主张王某岗出售涉案房屋未征得其同意，王某涛与王某岗签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》应为无效合同。济南某 接收房屋，要求解除双方签订的商品房买卖合同。法院经审理认为，涉案的商品房买卖合同中约定济南某房地产公司应当将取得分期综合验收备案证明的商品房交付，故济南某房地产公司在 ...
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购买，归原告所有。因为与开发商网签、备案过程中手续出现错误，原告与开发商签订购房合同至原被告离婚，涉案房屋都未办理产权过户。2018年6月11日， 。 2019年3月，被告因个人债务被江西省法院追加为被执行人，庐山市人民法将登记在原告名下涉案房屋查封。原告提出执行异议，法院认为原告与被告离婚协议中对 ...
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协议》中约定该房产及女儿的抚养权归原告所有。 《离婚协议》已在北京市朝阳区民政局备案，具有法律效力。其次，原告自2016年7月起已与第三人分居，原告于 人民法院可以查封、扣押、冻结。被执行人张某君未履行生效民事判决书，法院依法查封其与周某星共有的涉案房屋并无不当。共有人可提起析产诉讼，诉讼期间中止对该 ...
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公正，切实保护公民的合法权益。王五对自己购买的涉案房产具有所有权，享有排除法院强制执行的权利。通过法庭调查审理可知，本案原告对王五房产的执行是基于其 民事裁定书，裁定查封被申请人李四名下的住宅。2020年5月11日本院作出（2号执行裁定书，裁定查封被执行人李四名下所有的位于滑县一号房屋房屋。2020年 ...
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四也未支付下余购房款，该购房合同一直未办理备案登记，M公司亦未按合同约定交付房屋。2017年7月22日，被告李四以其女儿李小四的名义，将 以实际支付的27.2万元购房款为基数，按30%计算违约金，属于对自己民事权利的处分，法院予以支持；按上述违约金计算方法，原告张三要求的违约金总额为14.7万元，属于 ...
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本法第三十九条规定的条件的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （3）依法收回土地使用权的； （4）共有 登记备案手续的，当事人要求确认合同无效，法院是不支持的，是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。 22、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复 ...
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某所有。 因此，我方认为公证材料中的这份离婚协议不具有法律效力，应以我方提交的民政局备案的离婚协议为准。周某公称：我方办理借款抵押的时候就是依据房屋产权证及这 赵某君与张某林之子）诉至一审法院，要求对涉案房屋停止执行，并解除查封。一审法院经审理认定张某对未过户的涉案房屋所享有的权益无法对抗周某公就涉案 ...
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公正，切实保护公民的合法权益。王先生对自己购买的涉案房产具有所有权，享有排除法院强制执行的权利。通过法庭调查审理可知，本案原告对王先生房产的执行是基于 裁定书，裁定查封被申请人李某青名下的住宅。2020年5月11日本院作出（2号执行裁定书，裁定查封被执行人李某青名下所有的位于滑县一号房屋房屋。2020 ...
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四行使要求张晓涛继续履行合同的权利。 同时，虽然张晓涛在2015年7月被法院宣告为限制行为能力人，但没有证据显示其在订立合同时存在民事行为能力下次， 为房屋买卖合同； 二、张晓涛于判决生效后十日内办理北京市东城区诉争房屋的央产房上市备案手续； 三、赵四判决生效后十五日内给付张晓涛剩余购房款人民币241 ...
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