情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。 是相区分的。另外，民政部门仅是对当事人离婚分割协议表示认可，它并不具有确认房屋物权 归属的功能。 在离婚分割这种情形下，登记机构一般要求双方当事人到场来 ...
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《拍卖法》关于“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。”的规定，刘某等四人与拍卖公司签订 是刘某等四人所有。（三）本案暴露出的法律制度缺陷及问题本案黄某与刘某等四人对房屋权属产生争议。其原因是由于刘某等四人竞买到房屋以后未及时 ...
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（2003）苏通农税电字0044230号完税证。 2004年9月3日，如皋市房屋交易所通知如皋市纺织厂缴纳交易服务费2459元，许小琴在该通知存根上记载已 交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。” 可见，房产登记机关只是做形式审查，即只要 ...
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交易与房屋权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、 县暂套印人民政府印章。如东县没有房产局，建设局不是房地产行政管理部门。所以，争议房屋套印如东县人民政府的印章是符合这一规定的，该案应立如东县人民政府为被告。 ...
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交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见，房产登记机关只是做形式审查，即只要材料 房屋之后。一方面，被告并未实施限制原告参与同等竞争资格的行为，另一方面，被告对房屋所有权人出售行为是否侵犯他人的优先购买权并无查处的法定职责，故原告认为 ...
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交易与房屋权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、 县暂套印人民政府印章。如东县没有房产局，建设局不是房地产行政管理部门。所以，争议房屋套印如东县人民政府的印章是符合这一规定的，该案应立如东县人民政府为被告。 ...
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交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见，房产登记机关只是做形式审查，即只要材料 必须对申请人提交的文件材料按照法律法规的规定一一对照，审查是否齐全，审查每份证明材料是否符合法定形式，审查其内容是否符合法律要素的要求，只有符合这此条件 ...
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丹均未主动提出办理网签事宜，在此前提下，周某聪以赵某丹出售的房屋权属存在瑕疵及赵某丹不配合其办理贷款手续为由诉至法院，要求解除双方签订的合同。 ，又主张周某聪按照合同约定赔偿违约金318万元，根据赵某丹提供的证据，不能证明其损失数额高于双方约定的违约金数额，故其既主张赔偿损失又主张赔偿违约金，法院不予 ...
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合同》（以下简称现房买卖合同），约定原告购买被告开发的位于北京市房山区1号房屋。 现房买卖合同签订后，原告按照约定向被告支付了全部购房款3521396元。2015年 需的全部资料、文件的时间，双方存在争议，现原告提供的证据不足以证明其提交办理房屋权属登记所需的全部资料、文件的时间，法院综合考虑双方所签 ...
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，北京市第三中级人民法院作出民事判决书，认为虽上述《协议书》以及《关于对北京市顺义区1号房屋权属纠纷的协商协议书》有效，但从双方购买回迁安置房时对于优惠购房面积以及平价购房面积 。涉诉房屋登记在王某国名下，王某国为涉诉房屋的所有权人，现尚无充足的证据证明涉诉房屋的房款系王父、王母从拆迁款中所出，但即使 ...
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