代表人是同意将房租转租出去的。因此,原告及代理人认为,被告认为原告违反《房屋租赁合同》中关于转租的约定,而行使约定解除权显然是没有事实和法律依据的。 (建设部令第148号)第11条的规定:“产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施。同时依据《 ...
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反诉原告的转租行为;反诉原告要求反诉被告支付装修材料费,反诉被告收取装修材料费时双方合同中有约定;请求法院驳回反诉原告的诉讼请求。法院审理查明:2010年11月 房屋次年租金并达成合意,法院亦不能依市场行情及其变化确定,导致房屋租赁合同中房屋租金支付条款无法履行,且原、被告在协商租金过程中,对“三项 ...
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,租赁时间为五年(从2006年10月19日至2011年10月18日止),合同约定“乙方在经营期限内甲方不得加价房租”。2007年7月21日被告在征得原告 人未经允许擅自转租为由要求同上诉人解除双方2006年6月19日签订的房屋租赁合同。因双方协商不成,被上诉人遂于2009年2月10日向原审法院提起诉讼 ...
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。原告上海某某鲜花有限公司与被告上海某某房地产开发有限公司、上海某某展览展示有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告 展示有限公司承担。关于装修金额的确定,审理中,各方当事人对原告接收系争房屋进行装修后未实际使用之事实均无争议,又对万隆建设工程咨询集团有限公司 ...
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出租房屋1个月以上; 第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:2015月3月3日。 第十三条违约责任: 双方中任一方有违约情况发生的 ,违约金为叁仟圆整,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 出租人未按时提供出租房屋造成承租人损失的,负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外, ...
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出租房屋1个月以上; 第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:2015月3月3日。 第十三条违约责任: 双方中任一方有违约情况发生的 ,违约金为叁仟圆整,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 出租人未按时提供出租房屋造成承租人损失的,负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外, ...
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房屋租赁合同 出租人(甲方): 承租人(乙方): 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。 一、租赁房屋 1.甲方将房屋及 乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。 三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币元整(小写:?元),按 季度 支付,乙方在上次所缴租金期满前 ...
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原告回迁一处临街住房,遂到房产信息站登记出租。被告欲在此开饭店,故与原告订立一份房屋租赁合同,约定上打租,年租金3万元,暂定租期为2年。如拖欠租金双方终止合同腾房。被告由于生意不好,履行一年半,原告以被告违约拖欠租金为由要求被告给付拖欠租金及立即腾房而诉讼来院 ...
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房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本 ; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的 ...
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[案情] 原告回迁一处临街住房,遂到房产信息站登记出租。被告欲在此开饭店,故与原告订立一份房屋租赁合同,约定上打租,年租金3万元,暂定租期为2年。如拖欠租金双方终止合同腾房。被告由于生意不好,履行一年半,原告以被告违约拖欠租金为由要求被告给付拖欠租金及立即腾房而诉讼 ...
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