我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成 违约，王某有权解除房屋租赁合同，亦可要求张某承担违约责任。建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止， ...
//www.110.com/ziliao/article-298428.html -了解详情
年10月，李某与王某签订了一份为期2年的《房屋租赁合同》，王某将其所有的一间房屋租赁给李某居住使用，月租金为3000元。双方未作房屋租赁登记。 与出租人串通的可能性较大，此时可推定买受人为恶意。当然，如出租人克意隐瞒房屋租赁的事实，选择承租人不在房屋内的时机带领买受人看房，或买受人在承租人占有房屋之前 ...
//www.110.com/ziliao/article-139245.html -了解详情
造成的经济损失共计36000元。【审判】法院经审理后认为，原告王某与假冒房主签订了房屋租赁合同，据此，赵某收取门面转让费36000元，其行为已涉嫌合同诈骗 。《合同法》明确规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人(即次承租人)，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-804018.html -了解详情
的部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁合同主体的函”，告知该楼的产权所有人已变更成乙公司，承租户应尽早与乙公司重新签订商业 确定商品的交易价格，并根据自己的意愿来选择买受人。但根据法律的规定，出租人在同等条件下必须优先出让于承租人，却不能自由选择交易对象。 3.优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-42516.html -了解详情
的部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁合同主体的函”，告知该楼的产权所有人已变更成乙公司，承租户应尽早与乙公司重新签订商业 确定商品的交易价格，并根据自己的意愿来选择买受人。但根据法律的规定，出租人在同等条件下必须优先出让于承租人，却不能自由选择交易对象。 3.优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-38727.html -了解详情
的合同均属可变更或撤销的合同，依当事人意思表示确定合同有效与否。再次，限制民事行为能力人、无处分权人、无权代理人订立的房屋租赁合同属于效力待定的房屋租赁 。合法转租的法律后果是：转租人与次承租人之间形成新的租赁合同关系，出租人与承租人之间的租赁合同关系继续有效，承租人并应就次承租人应负责的事由产生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-145592.html -了解详情
凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市的，本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人，变更 房屋使用的，应当认定为非居住房屋； 2、公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住 ...
//www.110.com/ziliao/article-968684.html -了解详情
先生因工作原因长期在北京租房居住。2008年11月20日，杜先生与房主王先生续签了《房屋租赁合同》，约定杜先生继续租住王先生所有的朝阳区某小区房屋， 房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人可以请求房屋受让人继续履行原租赁合同。如果出租人未将所售房屋出租的事实告知善意的买受人，则应当赔偿因此给买受人带来的 ...
//www.110.com/ziliao/article-527568.html -了解详情
庭审时，二上诉人仍不能提供出租人同意转租的任何材料。上诉人在收取被上诉人定金后，涉案房屋不具备转租条件，双方最终未能建立房屋租赁关系的责任在于上诉人，故上诉 的担保。定金作为我国担保法所规定的５种担保方式之一，具有以下特征：1、定金合同是主合同的从合同。即定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-342647.html -了解详情
权不应以登记与否而影响其效力。但是，未经登记的租赁合同，如果出租人已将房屋转让给他人的，一旦房屋所有权发生变更，除非能够证明他人是恶意的，否则，承租人便不 要求。本律师认为，依照相关规定，可以认为承租人行使优先购买权的期限为知道了出卖房屋事实之日起的三个月内。 律师提醒：为维护自己的权益，承租人应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-328068.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务