出租给了婚庆中心，并提交李五与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李五将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李五从2011年7月22日 求偿权依法不能对抗张三对于诉争房屋享有的所有权。张三作为诉争房屋产权人，对该房屋享有完全所有权。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。现张三要求 ...
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一家居住在周某单位提供的公有住房（以下简称公房）内，一直以来未曾取得系争公房所有权，乃由周某作为承租人与其单位签订了房屋租赁合同。2007年，周一 倾向性意见认为，对于当事人享有公房居住权，但目前实际未入住，且双方不适合共同居住的，如存在当事人之间矛盾较为激化、公房居住面积畸小、不宜共同居住等实际入住 ...
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的诉讼请求，实属认定证据违法。(2)1600元是房屋租赁合同的押金，其所有权必然始终属于上诉人，被上诉人只是在房屋租赁关系存续期间暂时对该款行使占有权，该款 是适用法律错误，应当纠正。为此，请求二审撤销一审判决，改判支持上诉人的诉讼请求，一、二审诉讼费用由被上诉人负担。被上诉人中汇房产公司答辩同意一审 ...
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的诉讼请求，实属认定证据违法。(2)1600元是房屋租赁合同的押金，其所有权必然始终属于上诉人，被上诉人只是在房屋租赁关系存续期间暂时对该款行使占有权，该款 是适用法律错误，应当纠正。为此，请求二审撤销一审判决，改判支持上诉人的诉讼请求，一、二审诉讼费用由被上诉人负担。被上诉人中汇房产公司答辩同意一审 ...
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情况。通过对出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。同时如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托 ”，如租金上下不超过10%就算同等条件，比如原租金是10000元，其他人员出的价格只要不超过11000元，承租人就有权以10000元继续承租，这样可以防止 ...
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的；……”本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了上述行政 以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，即可依法取得对该动产的所有权的法律制度。受让人在取得动产所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人 ...
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情况。通过对出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。同时如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托 ”，如租金上下不超过10%就算同等条件，比如原租金是10000元，其他人员出的价格只要不超过11000元，承租人就有权以10000元继续承租，这样可以防止 ...
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【案情】 王某于2011年6月，通过拍卖程序竞得原属于某置业公司所有的商铺一间，但早在2009年11月，置业公司就将该商铺出租给某购物公司， 对租赁人和新房主继续有效。也就是说，房屋所有权转移后，原租赁合同的效力仍然延续，房屋现所有权人与承租人之间，无须订立合同，即当然发生租赁关系。本案中王某取代了原 ...
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同意的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了上述行政 人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，即可依法取得对该动产的所有权的法律制度。受让人在取得动产所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人 ...
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用于出租的房屋虽被拍卖，拍卖虽然转移了房屋的所有权并不影响潘某与李某之间的租赁合同，此房屋租赁合同可以继续履行，新的房主张某可以向李某主张房屋的租金， 拍卖财产上的租赁权及用益物权不因拍卖而消灭； 三、对于新房主张某如何实现自己的权利，笔者认为，应当向原出租人李某主张权利，而不应当向潘某主张自己的权利 ...
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