若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。2.商品房存在 做等违约责任，对于因维修、更换、重做给购房者造成损失的，开发商还须向购房者赔偿损失。 3.商品房逾期交付的责任。由于各种原因，开发商有时会逾期交付房屋 ...
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若干问题的解释》的规定，交钥匙就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。 2.商品房存在 做等违约责任，对于因维修、更换、重做给购房者造成损失的，开发商还须向购房者赔偿损失。 3.商品房逾期交付的责任。由于各种原因，开发商有时会逾期交付房屋。 ...
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的防水质量不过关、设计缺陷、墙体裂缝等，这仍然属于房屋质量问题。业主可以要求开发商在合理期限内修复，如果拒不修复的，业主可以自行或者委托他人修复。房产律师 配水系统通常，小区的排水设计要符合国家标准，且没有质量问题。若由于排水设计不符合标准或施工中存在质量问题，从而引起的小区排水不畅，导致地下室被淹， ...
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》，约定被告为我位于**区**乡**村**号楼**室的房屋进行装修，装修费为2.3万元。后装修出现质量问题，我两次通过**市工商行政管理局**分局进行调解达成 均未履行维修义务。被告装修质量问题造成我约60 000元的经济损失，现被告仍未履行维修义务，故我诉至法院，要求被告赔偿我经济损失60 000元 ...
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的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）； 5）开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的； 6）不能或不能按期办理产权过户的； （参阅购房过程中应纳税费章节）等。如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，不足部分可另行要求赔偿。因 ...
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、过渡费、清洁费等损失。 法官点评法官称，因房屋存在质量问题需要修复的，购房者可以请求开发商赔偿因房屋修复期间所产生的搬家费等必要费用。(文中企业和 ”、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、开发商延迟交房、小区规划的变更等 徐 ...
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内正常使用，维护使用者权益原则确定建设工程的最低保修期限：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同 ...
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接到开发商的通知，要求协商解决久拖未决的房屋质量问题。在现场，S某碰到了同样因房屋存在质量问题，而由开发商通知前来协商解决赔偿事宜的其他业主。在协商过程中 提交侦查机关以及检察院。承办律师总的意见为：S某涉案金额未达到5000元的追诉标准；S某也未组织他人实施毁坏财物的行为，动机单纯，手段简单，不构成 ...
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接到开发商的通知，要求协商解决久拖未决的房屋质量问题。在现场，S某碰到了同样因房屋存在质量问题，而由开发商通知前来协商解决赔偿事宜的其他业主。在协商过程中 条规定的“其他严重情节”。 理由如下： 1、S某涉案金额未达到5000元的追诉标准 （1）S某与他人并非共同犯罪，不能将他人毁坏的财物金额全部计算 ...
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了第六栋房屋；被告承诺的小区基础设施和公共配套建筑至今没有落实。原告向相关部门反映未果，遂提起诉讼，请求法院判令被告：1、承担违约责任，赔偿经济损失 责任更为符合公平原则，故对原告超过部分的诉讼请求不应予以支持。原告以小区环境质量问题要求被告退还与小区内第三栋住宅楼相比多收的房款，由于规划平面图中标识 ...
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