、镇及区规划、土地管理部门分别在该转让、审批表上盖章确认。由于双方对房屋协商未果，孙Aa于2009年2月28日起诉至原审法院，以赠与房产的承诺缺乏赠与合同要件 525号宅基地的一切设施全部赠与给了孙Bb，虽然孙Aa的妻子方某甲没有签名，但在办理转让手续时，方某甲在孙Aa在场情况下代孙Aa签了名，当时孙 ...
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证及房屋产权证）改建成了一栋三层楼房，因改建时未办理相关手续，房产部门一直不予办理新的房屋产权证。2008年3月，胡某因经济上原因，将房屋以23 的房屋转让合同有效或当事人在签订房屋转让合同时明确约定只有经过物权登记的合同才生效，都应该认定转让房屋合同自合同成立时生效。没有办理房屋权属证书的，只是不会 ...
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二的集体土地建设用地使用证，但到相关行政主管部门并未查询到该证的档案，且吕某四、吕某五亦未提交证据证明该证系经过合法审批而取得，而赵某一、李某 对不动产确权或登记有专门的国家机关负责管理，不能以缴纳税款作为认定房屋产权确权的依据。 即使吕某四、吕某五提交的某某县人民政府买卖房产印契，加盖有某某县某某村 ...
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宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合之 ； (五)其他对规划实施造成严重影响的违法建设行为。的规定，被答辨人没有经过合法审批，违法建设是不受法律保护的，所以也不属于侵权。 四、 ...
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，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须经过房产部门的登记公示程序，才能产生法律效力，婚后共同 财产”，而是应该属于夫妻共同财产。自然，在夫妻离婚时，如果夫妻对房屋的增值部分没有约定如何处理的时候，就按照夫妻共同财产进行平分——这种结果，是作为 ...
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的案件，周某白3月28日与我的当事人签订了买卖合同，经过B公司的工作人员确认房屋产权没有异议，并提出了相关的证据予以佐证，但此时我方并不知道周某 ，在2020年11月30日前（含当日）共同办理房屋不动产转移登记手续；甲乙双方一致同意，应于过户当日共同前往户籍管理部门核实户口的迁出情况，丙方陪同，乙方从 ...
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初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配 证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律 ...
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获取利益，故意隐瞒诉争房产的事实真相，未尽如实告知义务，存在严重过错，致使我至今无法入住造成损失，被告XX公司对我的损失应承担连带赔偿责任。经过多次协商，被告均 及合同第六条第6款的规定，我们在合同中列的非常清楚，房屋不交付如何承担责任，但没有约定我公司连带承担责任。被告倪先生与尹某离婚把房子判给了倪 ...
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因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。1249号判决书 在明知自身对×号房屋已没有处分权的情况下，与宋某以《房屋抵押权设立登记申请表》的形式签订抵押合同，并到房屋管理部门为×号房屋设立抵押权登记， ...
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该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。房产公证的作用：将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产 的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对 ...
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