工程保修义务。 第九条 发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容，当事人请求以中标合同作为结算 责任。 第二十五条 实际施工人根据合同法第七十三条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权，对其造成损害为由，提起代位权诉讼的， ...
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经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”。 本案当中，存在两层法律 ，一旦发生安全事故，发包人和分包人因为选择了不合条件的雇主而要承担责任。我国《合同法》第272条第3款明确规定：“禁止承包人将工程分包给不具有相应 ...
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选择的是起诉发包人而不是合同相对方(转包人、违法分包人)，或者不加区分地把转包人、违法分包人、发包人作为共同被告，这种做法不但有悖合同相对性的基本原则 凡是实际施工人起诉发包人的，发包人只要存在欠付工程款的事实，则其必须与承包人承担连带责任，有时甚至认为发包方有赔偿能力就依照26条第2款把发包方纳入 ...
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直接决定了承担责任主体的不同。我国合同法第二百六十九条中规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。这一宽泛的定义使得人们对发包人产生了 是自己所签订的合同，给付的内容是其自身所欠付的工程款，与同为债务人的转包人或违法分包人承担责任的依据、给付的内容均不同，而连带责任中不同债务人承担 ...
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直接决定了承担责任主体的不同。我国合同法第二百六十九条中规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。这一宽泛的定义使得人们对发包人产生了 是自己所签订的合同，给付的内容是其自身所欠付的工程款，与同为债务人的转包人或违法分包人承担责任的依据、给付的内容均不同，而连带责任中不同债务人承担 ...
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也不是广义上理解的建设工程施工合同的所有施工主体，如总承包人、承包人、专业工程分包人、劳务作业的分包人。而是一个有特定含义的概念，它专指的是无效合同的 起诉发包人呢？该解释有如此规定：十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程总 ...
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任经理。分公司独立核算，自负盈亏，承担一切法律责任。2004年6月15日恩勇公司与奥强分公司签订《补充协议》一份，约定奥强分公司承建尹家商业网点。2005 本案中奥林公司作为承包人，是否应当承担责任，《解释》中并无总承包人和分（转）包人承担连带责任的规定，况且本案一审时也未查清分包人之间是否拖欠工程款 ...
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任经理。分公司独立核算，自负盈亏，承担一切法律责任。2004年6月15日恩勇公司与奥强分公司签订《补充协议》一份，约定奥强分公司承建尹家商业网点。2005 本案中奥林公司作为承包人，是否应当承担责任，《解释》中并无总承包人和分（转）包人承担连带责任的规定，况且本案一审时也未查清分包人之间是否拖欠工程款 ...
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+115二个涵洞的承建人这是不可否认的事实。 第二被告向法庭提交第一被告与白音华煤电有限责任公司签订的DK6+000—DK34+200标段《施工合同书》，用以 的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。分包人必须有相应的资质等级，承包人不得将工程分包给没有相应资质等级的 ...
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优先受偿权，能否得到法院的支持？对于这个问题，笔者认为需要具体界定是否属于与建设方有直接合同关系的施工人。也可以说，只有和建设单位有直接合同关系的 和发包人有直接合同关系的承包人，这里的直接合同关系仅是从合同相对性角度来看，涉及到合同效力问题，需要具体问题具体分析。其他分包人、实际施工人并没有权利主张 ...
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