当事人承担不利后果。 根据已查明的事实，在征得李某殿同意的情况下涉案房屋的承租人才变更为李某荣，后李某荣通过与房屋产权人签订房屋买卖合同取得涉案房屋产权，现涉案房屋的产权登记在李某荣名下。李某殿主张其同意将承租人变更为李某荣是为了参加房改，并不代表放弃相关权利，且当时双方协商房改后各享有 ...
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当事人承担不利后果。 根据已查明的事实，在征得李某殿同意的情况下涉案房屋的承租人才变更为李某荣，后李某荣通过与房屋产权人签订房屋买卖合同取得涉案房屋产权，现涉案房屋的产权登记在李某荣名下。李某殿主张其同意将承租人变更为李某荣是为了参加房改，并不代表放弃相关权利，且当时双方协商房改后各享有 ...
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当事人承担不利后果。 根据已查明的事实，在征得李某殿同意的情况下涉案房屋的承租人才变更为李某荣，后李某荣通过与房屋产权人签订房屋买卖合同取得涉案房屋产权，现涉案房屋的产权登记在李某荣名下。李某殿主张其同意将承租人变更为李某荣是为了参加房改，并不代表放弃相关权利，且当时双方协商房改后各享有 ...
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当事人承担不利后果。 根据已查明的事实，在征得李某殿同意的情况下涉案房屋的承租人才变更为李某荣，后李某荣通过与房屋产权人签订房屋买卖合同取得涉案房屋产权，现涉案房屋的产权登记在李某荣名下。李某殿主张其同意将承租人变更为李某荣是为了参加房改，并不代表放弃相关权利，且当时双方协商房改后各享有 ...
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的当事人承担不利后果。根据已查明的事实，在征得张二同意的情况下涉案房屋的承租人才变更为张三，后张三通过与房屋产权人签订房屋买卖合同取得涉案房屋产权，现涉案房屋的产权登记在张三名下。张二主张其同意将承租人变更为张三是为了参加房改，并不代表放弃相关权利，且当时双方协商房改后各享有涉案 ...
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当事人承担不利后果。根据已查明的事实，在征得刘老大同意的情况下涉案房屋的承租人才变更为刘老二，后刘老二通过与房屋产权人签订房屋买卖合同取得涉案房屋产权，现涉案房屋的产权登记在刘老二名下。刘老大主张其同意将承租人变更为刘老二是为了参加房改，并不代表放弃相关权利，且当时双方协商房改后各享有 ...
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。相反在此问题上建机公司认可陈晖的陈述，故法院认定建机公司经李珍申请变更承租人正确。至于申请书的持有问题，申请书的真实性对本案事实的认定构成影响，由谁持有对 建机公司自管公房，建机公司有权在遵守法律的前提下自主选择房屋交易对象。房屋承租人变更后，建机公司将房屋出售给陈晖的行为并无违法之处，亦不损害他人 ...
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，一般来说，这类房屋的承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住，或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的 ...
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使承租人与出租人之间的房屋租赁法律关系产生变更或消灭的后果，亦不能凭承租人单方意思表示而在承租人与出租人之间形成买卖合同法律关系。因此，将该权利认定为 3个月，最终结果极有可能是出租人坐失商机。可见，出租人提前3个月通知承租人这一规定与日益快捷的不动产交易实际情况相违背。《最高人民法院关于审理城镇房屋 ...
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使承租人与出租人之间的房屋租赁法律关系产生变更或消灭的后果，亦不能凭承租人单方意思表示而在承租人与出租人之间形成买卖合同法律关系。因此，将该权利认定为 3个月，最终结果极有可能是出租人坐失商机。可见，出租人提前3个月通知承租人这一规定与日益快捷的不动产交易实际情况相违背。《最高人民法院〈关于审理城镇 ...
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