潜在和可能发生的风险，才能心中有数，做事有底，遇事不慌，才能更有效地防范和控制风险。 三、加强合同风险的分析，提高防风险管理能力，采取防风险有效措施 保证），应具有经济实力的单位，如财产抵押担保，必须了解抵押财产是否属于抵押人，有否重复抵押情况，抵押物价值是否与投入金额相等，同时要有书面抵押、保证协议 ...
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物权公示公信的效力，非依法定程序不得撤销。无论其记载的内容是否与实际相符，相对人均有理由相信该产权证的真实性。与产权证上的权利人进行 该抵押合同有效案例索引：最高人民法院再审中国工商银行股份有限公司四川省分行营业部与中国建设银行股份有限公司成都第七支行、成都大业（集团）有限责任公司等借款担保合同纠纷案 ...
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和投资有限公司与中国工商银行股份有限公司阳城支行、陕西煤运销售集团晋城阳城有限公司委托借款及担保合同纠纷案》（审判长王东敏，审判员雷继平，代理审判员刘崇理），载 第5项关于“依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押”之规定，该股权质押合同应认定为无效。但合同是否生效与合同是否有效是两个不同的法律问题。合同 ...
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认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接 被撤销、受托人利用全权委托公证侵吞购房款或吃差价等。下面本律师将逐一进行分析： 1、 关于全权委托的内容二手房买卖中的全权委托，顾名思义，就是当事人将二手 ...
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在商业银行所在地、在债权人所在地管辖的，此管辖条款对于受让后的资产管理公司是有效的，即便约定的不是原告所在地，而是商业银行所在地，在债权转让之后，资产管理 ，是否要求债务人、债权人应负审查法定代表人是否有担保授权的义务，有一定争议性。公司提供担保，担保合同的有效性要符合形式上的审查，审查要素有：有无 ...
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合同的生效是指业已成立的合同具有法律的约束力。合同是否成立取决于当事人是否就合同的必要条款达成合电，而其是否生效取决于是否符合法律规定的有效条件。《合同法》针对 虽已成立但自始不具有法律的约束力。《合同法》第52条对合同无效做出了规定，分析合同时除了要注重它的法定条件外，还要多从当事人违法行为的因果 ...
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两证。[评析]本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。对此有二种意见一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押期限是 ，因此，担保人的请求仅对主债务人有效，保证人与债权人之间的担保法律关系的权利义务应以双方所订担保合同为准，而不受委托合同影响，担保人在未履行担保责任 ...
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，因此，笔者认为，依据现行法律、法规，境外担保合同应属合法、有效。 （四）行政法律后果与民事法律后果的关系分析 如上文所述，根据《中华人民共和国合同法》 ，但并不否认该行为在民商法上的效力。行政机关对涉嫌违规行为如何界定、是否给予行政处罚、何时作出行政处罚、作出何等行政处罚等问题，行政机关本身拥有自主 ...
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厂在合同签订之前已为南昌纺织五金厂、南昌助剂二厂、湾建公司、南昌荧光灯厂担保。且南昌纺织五金厂、南昌助剂二厂、湾建公司借款均已判决并发生法律效力 ，并有权要求赔偿损失。 笔者认为，确定本案是否解除《企业有偿转让合同》，原被告双方承担互相返还的责任，首先应当分析双方约定的内容及彼此间法律关系性质。 根据 ...
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两证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押期限 ，因此，担保人的请求仅对主债务人有效，保证人与债权人之间的担保法律关系的权利义务应以双方所订担保合同为准，而不受委托合同影响，担保人在未履行担保 ...
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