乔某工、乔某妮的签字及捺印。 2016年7月26日,张某强因房屋买卖合同纠纷将乔某工诉至本院,本院出具民事调解书,内容为:一、张某强与乔某工于2013 权;如乔某仁未履行上述第一项、第二项义务,则A公司对乔某工名下涉案房屋拍卖、变卖所得价款在上述第一项和第二项范围内享有优先受偿权。判决书生效后,乔某仁 ...
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房屋总价款的10%即160000元的违约金。 被告辩称 被告龚Q、唐H辩称,一、案涉房屋买卖合同已解除,相应的权利义务关系已消灭,原告要求被告继续履行合同义务 申请仲裁,要求龚Q偿还借款本金及利息、罚息、复利及律师费等,并要求就拍卖、变卖讼争房屋所得价款优先受偿。 裁判结果 一、解除原告谢A与被告龚Q ...
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该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中,经常易出现如下情况:1、 的非本市户籍居民家庭,限购1套住房,限购政策出台以来,引发的纠纷也不断增多,常见如下情形:签订房屋买卖合同时个人或者家庭符合购房资格,后在合同履行过程中 ...
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该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中,经常易出现如下情况:1、 的非本市户籍居民家庭,限购1套住房,限购政策出台以来,引发的纠纷也不断增多,常见如下情形:签订房屋买卖合同时个人或者家庭符合购房资格,后在合同履行过程中 ...
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1、签订房产买卖合同、办理 房屋产权过户、收取售房款、办理评估、缴纳相关税费及配 合房屋的买受人办理银行按揭手续等相关事宜;2、签订房 产抵押借款合同 。 2013年1月31日,本院作出(2011)琼山执字第165-2号执行裁定书,裁定拍卖异议人吴某、吴某、吴某共 有的位于海口市府城镇凤翔路的房屋一幢 ...
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了“居间合同”。可与卖主一接洽,才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 [分析]:(1)购买“合作联建房”,特别是 抵押期限,怎样解除抵押;风险程度有多大,怎样确保解除抵押后能办到产权证;(3)如果拍卖尾房,应当弄清产权过户手续是否已办理等。 7、购买“抵债房”有讲究 ...
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2%;抵押期结束后十天内蔡某如未及时还款,王某征有权将房屋以市场价拍卖;蔡某有义务提供所有的过户手续。该日,蔡某与王某征在北京市朝阳区房屋管理局 11月15日,蔡某的委托代理人刘某坤代蔡某与赵书签订《北京市存量房屋买卖合同》。双方约定,蔡某将其名下位于北京市朝阳区302房屋以220000元的价格出售给 ...
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人造成的房价上升损失,该损失以评估确定的房屋目前的价值与双方原买卖讼争房房价差的70%计算为宜,即(1516348元-170520元)70%,共计为 (按后面的公式计算应为2370379.05元,本院注)(按杨箕村地块公开拍卖成交价8593元/平方米275.85平方米计)。3、由秦婉辉等五人承担本案一 ...
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承担不利后果,其诉讼请求不应得到支持。 原告认为,虽然其于2003年收房入住,然而其和被告办理商品房交付时并未包含绿化率的测量报告,即使其已经入住 的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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下,方可认定为子女单方赠与;就部分出资而言,在审判实践中仍可保留房屋买卖合同与所有权登记作为意思表示的考量因素,重回《民法典》第1062条夫妻共同财产 时并不要求子女日后返还,若离婚时父母以借款为由要求归还,父母应当承担民间借贷纠纷的证明责任,从中体现出否定夫妻共同债务进路的言外之意。但问题在于,忽视 ...
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