质证，原审法院予以确认。 寇文涛、涂佳在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000 寇文涛、涂佳到该贷款银行补充签署申请商业贷款部分资料，但因其存在按揭贷款未结清，仍不符合申请条件，其申请未能提交审批；（8）2015 ...
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，买方须于2017年6月1日之前向银行提交按揭贷款申请的相关材料，并配合银行办理按揭贷款审批手续，按揭贷款金额以银行审批为准;其中第七条约定“【产权现状 买方应支付佣金15000元。如买卖双方未能签订《甲市二手房买卖合同》，则此费用无需退还”的约定，本案中被告L公司已提供了居间服务，买卖双方未能签订《 ...
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所致的问题。双方2016年7月10日签订的《二手房买卖合同》约定，买方需交付订金3万元，买方以向银行按揭贷款方式支付购房款，于过户当天将除定金、交 双方须签署《二手房买卖合同》，并办理过户手续。原审第三人在签订合同时没有告知双方当事人当地银行贷款审批可能不提供贷款承诺函的情况。合同履行过程中上诉人未能 ...
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万元。有些开发商还在合同中规定，购房者在转让预售房时须经其同意并收取一定比例的总楼款作为手续费，其实，楼盘按揭中开发商已经拿到足够 销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意 ...
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，卖方同意于买卖双方办理完资金监管手续及买方办出贷款承诺函之日起7日内自行筹资还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续，买卖双方同意将房地产证原件托管于替双方监管定金及 徐跃莲与陈见尊签订的《二手房买卖合同》，陈见尊向徐跃莲支付违约金210120元；3、反诉费由陈见尊承担。在审理过程中，徐跃莲针对陈见尊 ...
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由张焕明负担。两被告主张，两被告婚后共同偿还涉案房产按揭贷款，同时主张张小燕在张焕明与原告签订《二手房买卖合同》时并不知情，张小燕事后得知情况后不同意 判决如下： 一、原告车军与被告张焕明继续履行双方于2015年3月29日签订的《二手房买卖合同》； 二、被告张焕明于本判决发生法律效力之日起十五日内支付 ...
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具体贷款金额。只有判令原告一次性支付剩余购房款才能确保依据原告继续履行诉讼请求所作出的继续履行判决具有确定性和可强制执行性，尽管这在一定程度上会增加原告履行涉案 负担。从以上两份判决中体现的法院判决逻辑可以看出，在买方已经取得银行贷款承诺函（甚至已经与银行签订二手房按揭贷款合同）的情况下，如果买方在向 ...
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本合同签订后3个工作日内再向卖方支付定金50000元。买卖双方协商一致约定由买方按揭付款支付房款，卖方须无条件配合签署银行资金监管协议，办理资金监管手续。买方意向贷款 。 五、裁判结果 一、解除原告张三与被告李四、王五签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份; 二、被告李四、王五于本判决发生 ...
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拾陆万元整，由买方（刘成有）申请按揭贷款支付。自原、被告于2019年5月15日签订《云南省二手房买卖合同》，编号：WHKM201905150200，至今，买方未 录音，未有其他证据予以佐证，本院不予采信。综合本案证据及原、被告在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：2019年5月15日，原告与被告签订《 ...
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王某的全部反诉请求，法院不予支持。按照双方签订的《二手房买卖合同》约定，罗某有权要求李某、王某支付违约金。本案中，李某、王某提出由于罗某在合同履行 的争议焦点主要是上述《二手房买卖合同》的解除应归责于哪一方的问题。 合同的第四条约定，买方须于2015年5月31日前（含当日）向按揭银行提交按揭贷款申请的 ...
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