购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。第二十四条具有下列情形之一，承租人主张 ...
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指标准价房），还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地 种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。本案中，李娟利作为西安市长安县信用合作社联合社（现为西安市长安区 ...
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于一，其行为也明确表达了不再继续履行涉案买卖协议。李三早在2013年就已经放弃了涉案买卖协议的继续交易，且五年多来李三也没有找过于一。虽然时李 到李三名下。2013年6月7日，案外人以房屋租赁合同纠纷为由将于一起诉至人民法院，主张涉案房产的优先购买权。2014年4月18日，人民法院作出民事调解书，于一 ...
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股权转让合同签订后，涉及到该有限责任公司其他股东的优先购买权，因此合同成立但是不生效。至于他购置的是中外合资企业的股权，因此还需要获得批准设立部门的许可。 股票价格、持股比例等重要信息，先由具有优先购买权的股东以同等价格购买，如果没有人购买或者视为放弃优先购买权的，方可对外转让，否则股权转让协议是无效 ...
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对双方于2012年11月18日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及对应的网签合同不同意放弃优先购买权，不批准上市交易，房屋过户登记手续无法办理，房屋 方(区县房屋行政管理部门)：北京市海淀区房屋管理局。甲乙双方同意账户名：(网签合同编号)，账号为：的账户作为存量房自有交易资金监管账户，自愿将《北京市存量 ...
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租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的具体租赁费用为: 租期 年租金总计（万元） 第一年 65.00 第二年 65.00 向甲方予以书面答复，如乙方逾期未予答复，则视为乙方放弃优先购买权。 第四十七条 本合同任何一方因不可抗力事件（指不能预见、不能避免且 ...
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，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后 是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下， ...
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(本案中为韩先生购买的这套商品房)对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人(本案中为韩先生)，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋 否定预购人韩先生对该套房屋的期权;只有在张先生明确表示放弃优先权的条件下，韩先生才能够按照《预售合同》的约定，取得房屋期权。 经过以上分析，明确了《 ...
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股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让合同是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价 股权转让的答复中应当包含其已获知股权转让的份额及价格、受让人，其自愿放弃优先购买权等内容；④若股东不同意股权转让，其在答复中应当表示已获知股份转让 ...
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职工，去世后，房屋承租人变更为孙某。孙某作为承租人享有优先购买房改房资格，如果其子女购房需孙某本人出具放弃说明。对于张某文提交的达成一致协议，因时间久远 与单位房管科询问的情况表明，孙某作为张某鹏的遗孀，具有涉案房屋的优先购买权而无需他人同意或向单位出具材料。 现张某文要求按照上述协议书约定将涉案房屋 ...
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