的情形。除了适用我国《民法通则》、《合同法》等一般法规定的合同无效的情形外，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部 ，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。”1992年7月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效 ...
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；是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形；是否存在重大误解或显失公平等等。2、权利义务的内容是否明确且是否具有可操作性。兹举一例，某 审查合同时，要具体情况具体分析，甄别确定合同的效力。无效合同,由于合同存在无效事由,合同虽已成立但自始不具有法律的约束力。《合同法》第52条对合同无效 ...
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保护。因此，原告诉讼代理人提出“关于涉案合同系无效合同”的代理意见依法不能成立，恳请法庭依法查明、认定案件事实，并驳回原告的诉讼请求。 二、代理人认为，原告、 的手段或者乘人之危，使本案原告在违背真实意思的情况下订立本合同的情形。可见，原告、被告双方签订的《转让合同》不存在《中华人民共和国合同法》第五 ...
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的，不予支持。 该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的 知道房屋负有租赁权，其对造成合同无效同样负有一定过错。按照无效合同的处理原则，双方对合同无效都具有过错的，应当各自承担相应的责任。 第六条 房屋登记 ...
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适用恶意串通，损害第三人利益而导致合同无效的规定。 但是，在后买受人专以损害前买受人利益为目的，订立房屋买卖合同的情形下，就构成第三人侵害债权， 人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人， ...
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通则》第21条规定：贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。第61条规定：各级 等。上述两个法律依据是在当时的市场经济条件下出台的，而从1999年10月1日起开始实施的《合同法》对合同无效的情形重新作出了规定：《合同法》第五 ...
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。 上述两个法律依据是在当时的市场经济条件下出台的，而从1999年10月1日起开始实施的《合同法》对合同无效的情形重新作出了规定： 《合同法》第 （三）项规定：“董事、高级管理人员不得有下列行为：……（三）违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人……”从该强制性规定 ...
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合同的发包人行使解除权必须符合《解释》第8条的规定，不应任意扩大解除权的行使范围。 4、无效合同的实际施工人是否仍可行使优先受偿权？ 答： 情形下不属于赔偿范围。 第三，对于一方当事人主张继续履行该意向书约定，签订正式买卖合同的。一般情形下，应不予支持。对于因国家政策原因导致签订意向书时约定的交易条件 ...
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期限劳动合同，不违反法律规定，用人单位可以与劳动者订立固定期限劳动合同。 二、视为已订立无固定期限劳动合同的情形 《劳动合同法》第14条第3款规定，用人单位自用工 ；（5）因本法第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的；（6）被依法追究刑事责任的。 《劳动合同法》第40条规定，有下列情形之一的 ...
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合同有效的，则适用合同法。以上三个条文对确认无效合同的标准作了一定的规定，依据该三条文的意思，一份合同是否有效并不是当事人说了算，任何人都无权随意确认合同 部分效力的，其他部分仍然有效。从该条可知，一份合同存在着无效或部分无效的情形。从而可得，一份合同即使当事人真的未签字或盖章，有可能也存在着部分有效 ...
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