房屋为现房，卖方已具备交付条件，但双方在合同约定的交房期限到期后，并未有交接房屋的意思表示，卖方反而从合同签订的当月开始向买方支付逾期交房违约金，还约定 流质契约的要件，应认定为无效合同，不应支持出借人要求履行房屋买卖合同并过户等诉求。另一种观点认为以房屋买卖作为借款合同的担保，是一种正在形成的习惯法 ...
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甲方根据乙方的要求，出资150万元购买瑞士平网印花机、荷兰圆网印花机租给乙方。租赁期限60个月，乙方每6个月支付一次租金，计10次支付完结，以美元结账。另 似可平民愤。但是，主之利不受保护，又何需返还？ 故此，笔者认为，对无效合同的处理，应趋向谁主张谁败诉，亦即告而不理。而双向返还财产可参照外国立法例 ...
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2月10日止），利率按月息5.7‰计算，乙公司对此借款作了连带担保责任。还款期限届满后，甲公司未能按约归还借款本金及利息，乙公司也拒绝承担连带 法规的强制性规定，根据《合同法》中“违反法律，行政法规的强制性规定的合同为无效合同”的条款，信用社与甲公司签订的借款合同无效。 第二种意见认为，该借款合同有效 ...
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2月10日止），利率按月息5.7‰计算，乙公司对此借款作了连带担保责任。还款期限届满后，甲公司未能按约归还借款本金及利息，乙公司也拒绝承担连带 法规的强制性规定，根据《合同法》中“违反法律，行政法规的强制性规定的合同为无效合同”的条款，信用社与甲公司签订的借款合同无效。第二种意见认为，该借款合同有效。 ...
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，不经过双方协商，其在签订合同时没有看过合同的内容，合同不是双方的真实意思表示，合同的抵押担保的期限不是自己愿意担保的期限，自己愿意借产权证给被告黄山使用 的财产为黄山的借款作抵押，没有经过共有人即其妻子的同意，故抵押无效。另外，黄山所借的款是用于营运，不是用于房屋装修，原告不尽审查义务，也没有将被告 ...
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、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为借款担保，应认定房屋买卖合同无效，并驳回出借人要求履行房屋买卖合同的诉讼请求。 案号：（2012）渝五法 开发有限责任公司、第三人蓝秀彬商品房销售合同纠纷案 本案要旨：当事人签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人向法院 ...
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作了抵押担保，并办理了抵押登记手续，尹华某为马某某提供的担保期限为18个月(自2011年9月10日至2013年2月16日)。2015年10月25日， 的抵押权期限届满，王某某无权要求尹华某承担连带责任;第二，依据抵押合同的约定：该合同自主合同借款本息全部还清后自动失效，现马某某已与王某某结清上述借款的 ...
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参加诉讼。实践中，经常有在借条上直接写着“担保人×××”的情况，笔者认为，由于这种担保是一种人的担保属于人格保证且保证方式不明，应视为连带保证，适用《 返还本金而不支付利息，笔者认为此种观点未分清双方的过错责任，无形中偏袒了有过错的一方，不符合处理无效合同的法律后果，不符合公平原则，处理此类纠纷应严格 ...
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工程价款。如果按实结算，往往会造成工程价款高于双方约定的工程价款，使得无效合同的工程价款高于有效合同的工程价款。当然，在实际施工过程中发生了工程量的增加 的竣工结算资料和价款。因此，在施工合同的“专用条款”中，双方当事人应当明确约定：发包人在收到承包人竣工结算价款后应当在一定期限内给予答复；如在约定的 ...
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理由。4.连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担。5.连带责任保证的担保力度较强，对债权人很有利，而保证人的负担 ，在债权人采取不正当手段同保证人订立保证合同的情况下，保证人不承担民事责任，包括无效合同的赔偿责任。而本案作为债务人的薛辉系疾病突发身亡，并没有欺骗保证人 ...
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