要求双倍返还定金6万元。 朝阳法院审理此案时认为本案的争议焦点有3个：认购书是否有效；3万元的性质；原告事先是否知道被告没有《预售许可证》。对此，被告 辩称其没有商品房预售许可证、无权预售商品房，应确认双方所签认购书无效问题，因该认购书系为订立主合同进行担保，在主合同签订前就已独立存在并生效。该定金 ...
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辩称其没有商品房预售许可证、无权预售商品房，应确认双方所签认购书无效问题，因该认购书系为订立主合同进行担保，在主合同签订前就已独立存在并生效。该定金条款 故中鸿天房地产公司的辩称理由不能成立，其没有商品房预售许可证还与买方签订认购书并收受定金的错误做法和责任不能以此为由由消费者承担，其只同意退还定金的 ...
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，否则，按国家相关法律、法规缴纳；第三条居间报酬及支付方式：详见佣金确认书。2、本合同签署后因甲乙双方中任何一方原因导致最终买卖关系不能完全履行的，居间方 ，合同继续履行。 乙方的违约责任。（一）因乙方提供的证件不真实、不完整或无效导致房屋无法转移的，乙方支付的定金，甲方有权不予返还；（二）乙方未按本 ...
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，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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。 本院认为，涉案《二手房买卖合同》及《买方主体变更确认书》系当事人真实意思表示，不存在法定合同无效事由，原审认定合同合法有效正确，本院予以维持。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人 ...
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日，丁某与张某通过链家公司签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定张某将登记在自己名下位于石景山区203号房屋以265万元 向违约方追偿该笔费用。 2013年1月23日，张某向丁某送达宣布合同无效确认书，主要内容为：双方于1月17日签订的北京市存量房屋买卖合同(经纪成交 ...
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原告才为争议房屋及土地使用权的合法所有人与使用人,原告诉讼第三人赵X,赵XX时法院确认合同无效的法律依据是最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权 情况下转让的合同无效,而无效合同自始无效,土地使用权仍应为原告所有. 此代理意见,请法院在合议及判决时给予考虑并予以采纳. 原告代理人:李书华律师 2012 ...
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，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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〈非全日制劳动用工〉》合法、有效。现特向人民法院起诉，请求人民法院：一、确认原告与被告于2010年1月1日签订的《劳动合同书〈非全日制劳动用工〉》 仲裁裁决，裁决：一、XXXX县联社与XXXX的《劳动合同书〈非全日制劳动用工〉》为无效合同。二、由XXXX县联社自收到本裁决之日起15日内到劳动行政部门为 ...
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