.确认张某鹏与被告张某君于2012年6月21日签订的《存量房屋买卖合同》无效；2.确认张某鹏于2012年6月25日将北京市石景山区一号房屋过户至被告张某 霞的全部诉讼请求。 靳双权点评 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。现郭某燕已去世，张某霞作为其继承人主张张某鹏与被告张某君 ...
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认定区分效力性强制性规范和管理性强制性规范的态度。梳理《民法典》中可以作为认定合同无效的强制性规范，必须首先明确效力性强制性规范与管理性强制性规范的区分方法及其界定标准 强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的 ...
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号民事判决书，判决沈某刚与周某奇于一九九八年六月二十三日签订的《卖房协议书》无效。孙某娟和周某奇不服提起上诉，北京市第二中级人民法院2018年8月14日作出（ 三间、西厢房三间、东厢房四间）返还给沈某刚。 律师点评 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还； ...
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号民事判决书，判决赵某刚与周某奇于一九九八年六月二十三日签订的《卖房协议书》无效。张某娟和周某奇不服提起上诉，北京市第二中级人民法院2018年8月14日作出（ 三间、西厢房三间、东厢房四间）返还给赵某刚。 律师点评 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还； ...
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正当男女关系期间，王XXXX2未经原告同意，擅自将夫妻共同财产赠与被告王XXXX1，其行为有违公序良俗原则，被告王XXXX1取得上述财产并非出自善意，同时也严重侵害 李XXXX，事后亦未取得周XXXX的追认，既违反法律规定，损害了周XXXX的合法权益，亦有违公序良俗，其赠与行为应属无效民事法律行为。 ...
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现张某林、刘某琴要求依据拆迁评估报告获得房屋及附属物重置成新价没有事实及法律依据，应按2011年评估报告评估价值得到补偿。张某林、刘某琴应向王某淑 请求。 四、驳回王某淑、李某红、李某娟的其他反诉请求。 律师点评 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不 ...
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尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。第一千零四十一条 纠纷一案 裁判要旨：法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效。坐落于杭州经济技术开发区的房产登记在原告姚某某名下，属姚某某个人财产。 ...
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诉讼请求。五、律师点评本案的争议焦点为：一、本案两次房屋买卖是否存在合同无效情形;二、本案房屋在目前状态下是否能够径直恢复登记至原房屋所有权人名下。赵六 九、施十的抵押借款，而并不存在真实的房屋买卖意愿，系以虚假的意思表示实施的民事法律行为。而与此同时，该种通过房屋买卖外观形式套取银行购房贷款的行为， ...
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诉讼请求。 五、律师点评 本案的争议焦点为：一、本案两次房屋买卖是否存在合同无效情形;二、本案房屋在目前状态下是否能够径直恢复登记至原房屋所有权人名下。赵 、施十的抵押借款，而并不存在真实的房屋买卖意愿，系以虚假的意思表示实施的民事法律行为。而与此同时，该种通过房屋买卖外观形式套取银行购房贷款的行为， ...
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期内利息及逾期付款利息均按照年利率24%计算，是对自身权利的处分，且不违反法律法规的强制性规定，予以认可。综上所述，本案系争借款合同是各方当事人真实意思表示，不 总则》第一百四十三条规定，认定为无效。但中融公司也并未举证证明案涉借款关系有其他不满足该条规定的民事法律行为有效要件的具体情形。（三）关于中 ...
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