1、何为小产权房？小产权房目前多集中于一些城市郊区，也被称为乡产权房，它建设在农村集体土地上的房屋，不能取得土地证、房产证等合法凭证，不能进入交易所 户口，但其父母的户口仍在老家。如今父母先后过世，在老家留有2套小产权房。刘某决定将房屋出卖却遭到村委会阻挠，相关负责人表示刘某已不是该村村民，没有权利 ...
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王鹏夫妇是农村户口，该房屋是在宅基地上建设的房屋。 法院审理认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许随意转让 的，应当遵守国家政策。就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。比如，1999年5月6日，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 ...
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土地补偿款270万元为征地人对被告集体土地所有权的补偿，该补偿款应归农村集体经济组织所有，只要是具有该经济组织成员资格的人就应该平等享有分配的权利。而二 ，因此，被上诉人莫新初、莫义建是上诉人集体经济组织成员，有权享受集体经济组织成员的待遇。上诉人以莫新初婚后户口不迁出为由拒绝给予其母子村民待遇的理由 ...
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土地补偿款270万元为征地人对被告集体土地所有权的补偿，该补偿款应归农村集体经济组织所有，只要是具有该经济组织成员资格的人就应该平等享有分配的权利。而二 ，因此，被上诉人莫新初、莫义建是上诉人集体经济组织成员，有权享受集体经济组织成员的待遇。上诉人以莫新初婚后户口不迁出为由拒绝给予其母子村民待遇的理由 ...
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处购买房屋时其并非本村集体经济组织成员，即非本村的农业户口，余某越、余某刚亦非本村农业户口。根据农村房屋买卖中房地一体的现实情况，且根据我国法律、法规 。实际上的情况是这样的，从国家层面上说，1999年才开始有城镇居民不能买农村宅基地这一说法。但是，一直到2004年，国务院《关于深化改革严格土地管理的 ...
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及西厢房两间，其购买后将包括院墙在内的全部建筑物拆除，新建正房三大间，并建有围墙、锅炉房、厕所、门楼、化粪池及一部分路面硬化;曹先生认可其购买时涉诉宅院的情况 故对其该意见，不予采纳，故严先生与廖先生之间达成的农村房屋买卖协议应属无效。同理，因曹先生也不是甲市乙区XX镇XX村集体经济组织的成员，其与廖 ...
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诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理查明：陈老爹是甲市XX村村民，在本村有平房8间，王大叔的户口是城镇居民，1988年3月，两人在村主任老杨 与禁止城镇居民在农村购置宅基地的规定是国务院2004年12月24日发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》，但这个决定并非法规，按照合同法的规定不应认定合同无效 ...
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存在某些妨碍妇女行使平等权利的消极因素，侵害妇女、儿童合法权益的现象仍时有发生。在农村土地补偿款分配纠纷中，受侵害的主体多为妇女和儿童。所以，处理农村土地补偿 起诉人在诉状中有明确的被告。 要注意审查原告诉请的利益是否为法院所保护利益。由于立案审查只能是程序审查，而不是实体审查，故我们不能就利益的正当 ...
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翻修改造;二上诉人耿姣、睢天庆及被上诉人睢志刚已经于1998年将其户口迁出，地已收回，不再具有该村集体经济组织成员身份，同时二被上诉人还向法院提交了 其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，本律师认为，农村宅基地使用权有以下特点：其一，农村宅基地的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于 ...
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收益已经名副其实的包含了卖地的成份，即已经包含了生产资料的价值。将包含有土地价值的卖地款分配给个人所有，即将集体财产无偿地转化为私有财产， 状态；其次，由于土地是自然资源，不是某一代集体经济组织成员劳动的成果，所以也无法按照社会主义的按劳分配原则操作。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 ...
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