以提醒其权益所受限制，因此该条款属无效，戴小姐有权根据自身情况来确定是否需继续履行双方服务合同。因戴女士未提供证据证明其能享受五折优惠，因此戴 的服务费用应按原价计算，扣除该费用后，美发店应将剩余未使用的服务费用退还。 【法辞典】 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第九条 消费者享有自主选择商品或者 ...
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收取的保证金应为质押担保，因为从条款约定上分析，如无违约行为，保证金予以退还，保证金是为了担保合同全面履行（当然只是担保被特许人全面履行义务）的一个担保 民事法律行为。特许人和被特许人主要争议集中在合同期满后，未能返还的保证金是否应该退还被特许人？笔者认为，如果保证金为质押担保，那么合同期满后，被特许 ...
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以提醒其权益所受限制，因此该条款属无效，戴小姐有权根据自身情况来确定是否需继续履行双方服务合同。因戴女士未提供证据证明其能享受五折优惠，因此 承担的服务费用应按原价计算，扣除该费用后，美发店应将剩余未使用的服务费用退还。【法辞典】 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第九条 消费者享有自主选择商品或者 ...
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应当返还原告A女士收到的购房款(包括定金)。而被告M开发公司代收的契税亦应一并退还。此外，因原、被告双方在履行《认购书》的过程中均无过错，双方 这样，问题就出现了，即双方交易能否得以履行并不取决于购房者和开发商，而是取决于银行是否同意发放贷款。同时双方也是十分清楚在签订认购书时银行能否发放贷款是不确定 ...
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房屋产权证也未办理，因此不能认定苗某占有了该房屋，更不能认定其拒不退还。 【评析】 笔者赞成第二种意见，理由如下： 首先，根据刑法第二百七十条的规定， 为己有，即将自己暂时占有的他人财物不法转变为自己所有的财物，不按协议与要求退还给他人；或者以财物的所有人自居，享受财物的所有权的内容，实现其不法所有的 ...
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三仍没有付款，W公司认为无论是根据合同约定还是担保法的定金罚则，定金都不应退还，请法院驳回张三的诉讼请求。 本院查明2014年10月18日，张三与 2014年10月29日以EMS特快专递的方式向W公司及其房产销售代理机构送达了《退还认购定金告知函》，该函件载明双方就合同条款进行了协商，未能达成一致，张 ...
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二就上述房屋签订的房产交易合同业经双方协商已不再履行，原告也已收到该案外人退还的定金。 三．法院判决 解除原告陈某一与被告某某市某某房地产经纪有限公司 房屋，故原告要求解除双方签订的经纪服务合同，符合法律规定，予以支持，被告退还原告居间服务费。 但考虑原告作为成年人在实地看房过程中应当能够判断出房屋的 ...
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二审维持原判；本案当中的争议焦点之一：法院支持的甲方支付乙方100万元的违约金是否过高？一审法院：关于违约金的数额，一审法院认为违约金具有补偿性兼具惩罚性， 高价款的损失。本案中，乙方支付的中介费8万元系其实际损失；甲至今未退还乙方50万元定金导致乙方难以及时购买其他房屋而产生的房屋差价损失属于其可得 ...
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，逾宽限期仍未履行付款义务，构成根本违约，根据双方合同约定，除不能退还定金外，还应另行支付10万元违约金，该条款相当于约定在一方构成根本违约 请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。”上述条文对于合同约定解除以及因不可抗力解除的情形，双方都有 ...
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，逾宽限期仍未履行付款义务，构成根本违约，根据双方合同约定，除不能退还定金外，还应另行支付10万元违约金，该条款相当于约定在一方构成根本违约 请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。上述条文对于合同约定解除以及因不可抗力解除的情形，双方都有可能 ...
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