方式。乙方自愿购买甲方建设的就地/定向安置住房，产权按经济适用房产权管理。乙方购买的安置住房为5号建面99.3平方米施工号住房，具体门牌以公安部门确定为准，该安置住房的用途为普通住宅。李婷生前未取得该房屋的所有权证。李婷生前立有代书遗嘱，遗嘱内容为：立遗嘱人李婷，女 ...
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月27日，张某与某房地产开发商签订商品房预售登记申请表，同时签订《商品房买卖合同》，张某以120万元的价格购买了某开发商开发建设的B号房屋一套。合同约定：“该商品房的用途为普通住宅，层高为4.4米。本条所称层高是指下层地表面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上 ...
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有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。五、普通住宅的一般公摊比例：多层：8%15%小高层：10%20%高层：15%30%六、不可计入的公摊面积有哪些大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、 ...
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时，获得的拆迁补偿一般都不如正式房屋多。在武汉，有关自建房拆迁的法律很少。 我们知道，如果是普通住宅的拆迁补偿，应当按照《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等规定对被征收人进行补偿安置，被征收人可以选择货币补偿或者产权调换的补偿方式。如果选择货币补偿则应当以 ...
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年5月1日0时至2013年4月30日24时止；甲乙双方的权利义务；管理目标；管理服务费用，普通住宅每月每平方米建筑面积0.60元；违约责任中约定：业主应按期足额缴纳各项费用，如有逾期，从逾期之日起按每天10元收取滞纳金；”合同签订之后，申请人向被申请人履行了服务义务 ...
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案例：虹虹2006年2月份首付购买了位于北京市某楼盘的普通住宅一套，虹虹与小王于2007年6月份登记结婚，后双方共同居住在此，2007年9月拿到房产证。婚后由于双方性格、爱好、生活习性均不相同，而且小王对虹虹还经常实施家庭暴力，无奈之下 ...
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以身试法【案情】2005年5月10日，陈先生委托北京某房产中介公司出售其位于北京市海淀区的一个普通住宅小区，建筑面积为132平方米。据陈先生介绍，购买时的价格每平方米为6100元人民币。该小区紧邻轻轨13号线知春路站，10号地铁站于2008年北京奥运会前开通。2004年 ...
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支付剩余房款”。然而，在办理购房贷款时，银行工作人员表明，由于古先生名下的房产太多，而且超过一半的房屋都有贷款且未还清，资信状况不足以再贷款200万元。而且这套房屋又是“非普通住宅”，贷款要求更髙，别说200万，就是160万也不可能！而按照古先生和出卖方业主的事先约定， ...
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两部。由于房屋的设计、结构、用料等的不同，建筑面积相同，而使用面积却往往有很大的差异。如大多普通住宅的使用面积可达建筑面积的70%以上，而一些高档写字楼最多只能达到60%。对于用户来讲，只有使用面积对他有实际意义，因此在建筑面积的计算方法、公摊建筑面积的多少等问题上 ...
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。“对于一些小区来说，业主方并没有同物业方签订物业服务合同，使得双方对于服务‘好不好’的问题各执一词。”对于这样的情况，张天翔表示，业主可以参照今年“五一”开始实施的《海南省普通住宅物业服务分等收费标准》判断，根据物业的收费等级额对应服务标准。发现物业服务不达标后，业主 ...
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