能力；二是意思表示真实；三是不违反法律或社会公共利益。房屋买卖合同属于民事合同，其生效也应满足上述三个条件，三者缺一不可。本案中的武松与鲁智深均能独立进行 。由于房屋属于大宗商品且价值较高，鲁智深与武松也无亲属或赠与关系，鲁智深取得武松房屋所有权但并无支付价款的行为不符合一般人的常识判断，且与权利义务 ...
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八条第(三)项规定的除外及第18条第(三)项规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产，该规定明确 他人无权干涉。2007年7月18日，张一就该1号宅院签订《集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》，获得拆迁补偿补助款共计611300元，并取得45平方米优惠购房面积 ...
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转让： （1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么 ...
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所购房屋所有权留给乙方。（三）、自甲方取得所购房屋产权证5日后，甲方以赠与方式将所购房屋所有权过户给乙方。”同日，刘锦玲为宋茜出具《保证书》， 资格的社会不特定公众享受政府保障性住房公平配售的权益。依法成立的合同，自成立时生效，刘锦玲主张符合条件的申请家庭只能购买一套限价商品房，已购买限价商品房家庭的 ...
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处理。再次，因赵某霖存在家庭暴力，二被告离婚，财产分割是附条件的，孩子归秦某文抚养，房屋必须归秦某文，反之亦然，财产分割与孩子抚养是相关联的。这 2006年11月14日，被告秦某文与北京玉H公司签订北京市商品房预售合同，购买北京市丰台区住房，该房屋所有权人登记为秦某文。2014年9月1日，秦某文与赵 ...
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的，利害关系人可以请求确认权利;因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理；所有权确认纠纷是指就 ，故针对诉争2套房屋具备审理所有权确认纠纷之条件。据此，本案最大争议焦点即在于1室、2室的所有权归属，就此，法院有以下几点考虑。第一，从 ...
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万后完全由乙方支配，乙方如在过户前再次转让该房产时，甲方要无附加经济条件的配合乙方完成相关转让事宜，且甲方须无条件配合乙方办理相关转让手续。10.履行本协议 明确为要求两被告交付案涉房屋的不动产权证。上述事实有原告及被告王某当庭陈述，原告提交的《协议书》、收条，被告提交的《借款合同》，本院依职权调取的 ...
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：我们是给安家宝公司打过欠条，那是基于霍凤运的公公与我公司有房屋委托经纪关系，合同是霍凤运签的，应由其给付房款。我单位现不同意为其支付 债务承担的这种无因性不是绝对的，当事人可以在订立债务承担合同时，把原因行为作为附加条件订入债务承担协议，并以原因行为的成就作为债务承担的前提，从而排除债务承担无因性的 ...
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年11月5日意外身亡，属于协议中所述的赠予条件的成就，依据法律规定附条件的赠与合同待条件成就时合同生效。所以被继承人名下的房产应该归儿子李某文所有， 张是李某华所持有的。 裁判结果 驳回原告王某珊诉讼请求。 律师点评 双方争议的焦点有以下两点：一是离婚协议书中约定的李某华给李某军的200万元补偿款是否 ...
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年11月5日意外身亡，属于协议中所述的赠予条件的成就，依据法律规定附条件的赠与合同待条件成就时合同生效。所以被继承人名下的房产应该归儿子李某文所有， 张是李某华所持有的。 裁判结果 驳回原告王某珊诉讼请求。 律师点评 双方争议的焦点有以下两点：一是离婚协议书中约定的李某华给李某军的200万元补偿款是否 ...
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