房子已经被抵押， 则要求卖方解除抵押。2、在购买房产时， 建议尽快采用按揭贷款的方式支付购房款， 按揭贷款不仅可以减轻付款压力， 还因为银行审批贷款比较严格， 有专业 的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的 ...
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机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 ...
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处理起来也比较符合风俗习惯，当事人容易接受，避免矛盾激化。（二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？《中华人民共和国城市房地产 十九条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度"。第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。从房管法的以上 ...
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处理起来也比较符合风俗习惯，当事人容易接受，避免矛盾激化。 （二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产 十九条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度"。第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。从房管法的 ...
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铁路建设工程指挥部办公室发出通知，要求各产权单位对因新建某某货运专线工程所涉及的铁路规划红线内建筑予以拆迁准备进行现场调查、勘察等工作积极配合。2010年5 房地产未经其他共有人书面同意以及未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，故协议无效。因原告引用的国务院相关决定中的内容不属于法律、行政法规 ...
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，《房屋转让协议》自合同成立时生效。对于李某诉请确认该《房屋转让协议》有效的诉讼请求予以支持。二审某市中级人民法院判决：一、撤销省某市某区人民法院民事判决；二、 ，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的（六）未依法登记领取权属证书的第三十九条规定：以出让方式取得 ...
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，多方达成一致：解除中介协议，周某支付中介费用1000元;陈某与开发商签订的购房合同继续履行;陈某返还周某定金及购房款14万元;开发商返还周某购房款34 的法律风险。一方面，从法律角度讲，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。也就是说，没有取得房产证的房源不得转让。除此之外，“直更名”过户也是一种偷逃 ...
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的38.5万元亦与涉诉房屋无关。根据相关法律规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让，即使张某某与我有房屋买卖合同关系，该合同依据合同法 平方米。乙方就地回迁购房款178650元，公共维修基金2767元，实际应向甲方交纳的购房款及公共维修基金共计181417元，已于2005年一次付清。2006年5月 ...
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元中介服务费。后在办理产权过户时，李某了解到该房产是段某在婚姻存续期间的夫妻共同财产，由于段某夫妻离婚协议中并未明确该房屋归属，因此无法办理过户手续。李 使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 ...
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元中介服务费。后在办理产权过户时，李某了解到该房产是段某在婚姻存续期间的夫妻共同财产，由于段某夫妻离婚协议中并未明确该房屋归属，因此无法办理过户手续。李 使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 ...
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