被告支付3,500元的产权证过户费。 被告杨某辩称：原告所述的房屋买卖情况属实。其一直不知道产证上有其名字，现在既然情况是这样的，其愿意配合办理产权变更登记手续。其从来没有说过不配合，而是原告未找其要求配合，故其不存在违约，不应承担违约金。关于税费，居间协议上明确是原告承担的，与其无关 ...
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为由主张合同无效不能成立。因为首先，争议房屋在签订房屋买卖合同时，未办理房屋产权证，潘某无法从产权证上的记载知晓该房屋还有共有人。其次,张某、王某系 ，相关形式要件应完备，最好由共有人共同签字确认，有特殊原因一个共有人不能到场的，时候也应该让其补签或者出具相关手续。这样才能避免纠纷，有效维护自身权益。...
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吴某夫妻继续履行合同，协助其办理房屋产权过户手续。吴某夫妻则辩称，他们的房屋未办产权证即转让，双方签订的房屋买卖协议违反了有关规定，属于无效 物所有权及其物权不能转移。这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定?认为即使没有登记?合同本身仍然有效?只是物权不能发生转移。而我国现行的 ...
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要求被告出具相关手续，被告即到某街道办事处开出了“其丈夫已经死亡，自己未再婚”的证明。后中介带双方到房产管理部门办理了房屋转让登记手续，原告领取了房屋产权证。 产权证，并通知原告恢复了被告的产权证。现原告以张某为被告、以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[争议]本案在 ...
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契税4962元。2000年11月10日，周某芳支付了天然气集资费及电视光缆费6360元、办理产权证费200元。2001年1月8日，周某芳取得一号房屋产权证。 5万元用于购房。周某芳不予认可，提交周某芳个人签订的重庆市房屋买卖合同、周某芳父母名下重庆市房屋产权证及周某芳名下公司工商登记信息，称其家境好， ...
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处将《拆迁安置用房购房协议》取走，要求办理产权证，并于2018年12月23日将涉案房屋产权证办理完毕。此时涉案房屋完全具备过户条件，但被告拒不过户，故原告 诉讼请求。 律师点评 王某山与张某磊签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，应属有效。 张某磊在与 ...
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后十日内协助原告办理产权过户手续；2、原被告双方未按照合同约定期限履行各自义务的，逾期一天则按照每日万分之五支付逾期违约金。 原被告双方签订的房屋买卖合同系二 ，债务履行期限204个月。被告刘佳对上述证据真实性认可，但不认可取得房屋产权证的时间。 原告李强向法院主张，被告刘佳有义务在2013年9月8日 ...
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令：1、位于甲市XX路30号1-70室(产权证号为：杭房权证下字第号)房屋、甲市XX路28-15号(产权证号为：杭房权证下字第号)房屋、 该类性质的房屋价格不符，且就如此数量的房屋双方未按照通常的正式合同文本签订房屋买卖合同并至房管部门办理合同备案与房屋预登记的情况亦与常情不符。此外，虽然合同各方确认 ...
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的违约金15.8万元。一审判决后宫先生提出上诉，认为法院适用法律错误，我国的《城市房地产管理法》明确规定未取得房地产权属证书的房屋不得转让，宫先生与杭女士的买卖 靳双权律师提醒您：买卖没有产权证的房屋是有一定的风险的，因为此类房屋还不能办理过户，不过户意味着房产的所有权还是原业主的，那么卖方可能一房两 ...
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再审申请。评析近年来我国城市化进程加快，在棚户区改造和城市房屋拆迁中经常遇到这样的情况：房屋的实际占有人和产权证登记人不一致，卖方提出各种理由主张撤销合同或合同无效 如战争、灾难等动摇合同成立和履行的基础。在房屋买卖合同中，如果双方在订立合同并交付房屋后，在很长的时间内未办理房屋过户手续，在该合同中， ...
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