诉至人民法院。2008年6月17日经一审、二审法院审理，对房屋权属作出裁判，闵某取得该房四分之三的权益份额。现该房屋因城市拆迁而涉及拆迁补偿权益的分配，张某以其为该房的宅基地所有人，且该房始终未进行权属登记，不能证明所有人为闵某为由诉至法院，要求分配拆迁补偿。 【分歧】 离婚后对原 ...
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信告诉过金某昂债权转让的事。杨某霞提交微信记录和短信打印件，证明其向金某昂发送债权转让声明。 不动产权证书记载：位于北京市大兴区一号房屋所有权 困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障 ...
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一、原告申请法定继承是否适格。因原告提出法定继承商品房，其所提供的结婚证以证明在婚姻期间购买，但是因提供的证件为复印件，且民政局不配合被告验证证件真实性， 该房屋市场价值，决定不予受理，华某空对上述通知不认可，申请重新鉴定。第二十六条规定：购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，现涉案房屋尚未 ...
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及S公司对涉案房产没有独立请求权，不能提出排除执行异议。 二、M公司以物抵债取得涉案房产，属于标的物执行程序终结的享有所有权的合法物权。根据《物权法司法解释（ 先生名下，其原因是S公司尚未对其开发的房产进行初始登记，张先生对于未办理房屋权属过户登记手续并无过错，张先生已通过网签合同这一公开行为以及接收 ...
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年8月10日前将该房屋交付给乙方使用.如因甲方原因造成乙方不能及时办理取得房地产权属证明文件的，自乙方催告甲方履行的第10日仍未履行,乙方有权解除 蒸发”，因此张曦予应当作为违约一方。庭审中原告要求被告方履行合同义务将上述房屋过户至自己名下并履行交房义务，法院应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一 ...
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的关键是，我国《物权法》确立了不动产物权变动登记生效主义。既然还未进行登记，买房人就未取得房屋所有权，行使“物权请求权”就没有基础了。也有从占有的角度进行分析 解释》第18条即规定：由于出卖人的原因，买受人在一定期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。另外，该司法 ...
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，此时不能套用夫妻共同财产的认定规则认定未登记的家庭成员享有所有权。未取得产权的其他家庭成员虽无权基于物权请求分割房屋，但可对购房款主张债权。 案情 靳 对不动产物权的认定原则上应以登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，案涉房屋不动产权属证书载明登记权利人为李某某和靳某某，刘 ...
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承租人一直是李某。 庭审中，双方当事人均确认涉案的北京市朝阳区一号房屋未办理房屋权属登记。本院曾向F公司以及后来接受相关档案资料的北京市房地集团有限公司均 某涛仅是所有继承人代表，不因上述活动而真正取得涉案房屋的共同共有份额。本案仅处理了获取不动产权属证明过程中的一些遗留问题，本案所有当事人在涉案房屋 ...
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。被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院可以进行预查封。案外人对执行标的物提出执行异议的，应当证明其对标的物享有足以排除执行的实体 因此，赵某莹的主张无法对抗法院对一号房屋的预查封。此外，由于一号房屋的所有权证尚未下发，钟某鹏并未取得房屋的所有权，故对赵某莹要求一号房屋 ...
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签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧也就集中在善意的认定标准及举证责任分配上。 意见一： 薄在房屋尚未办理产权登记手续的情况下，扩大解释至房屋购买原始票据、合同等其他房屋权属证明。那么本案中，争议房屋的原始购房票据，购房合同等均登记在周某之 ...
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