上涨反悔要求B退房的诉讼请求不予支持。原审法院判决以AB双方未办理房屋变更登记，认定房屋买卖协议无效适用法院不当。为此，根据《中华人民共和国民法通则》第五 变更登记。 点评： 本案A与B诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中 ...
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情况下，以向“市场”捐赠4750万元为诱铒，与被告签订“大厦”买卖协议，实为欺诈行为。因此，双方签订的房屋买卖协议无效，不受法律保护。被告愿意退还原告已支付的 ，双方当事人表示服判，未提出上诉，并自动执行了该判决。「评析」正确处理好本案的关键，在于认定双方当事人签订的房屋买卖合同是否有效。从形式上看， ...
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房价上涨反悔要求B退房的诉讼请求不予支持。原审法院判决以AB双方未办理房屋变更登记，认定房屋买卖协议无效适用法院不当。为此，根据《中华人民共和国民法通则》第五十 变更登记。点评：本案A与B诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中 ...
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张某海借款、双方协商以房抵债以及如何签订房屋买卖合同的经过。结合证人证言、双方2014年3月12日签订的协议、双方签订的房屋买卖合同、一号房屋由 强制性规定，当属有效。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡， ...
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已被房山区人民法院的生效判决确认为无效，且存在经过有效公证且未被司法撤销的《婚内财产分配协议》，因此，涉案房屋没有被重复列入周某玲与齐某君夫妻 在开发商处购买的个人财产。2009年8月30日，我与北京Z公司签订房屋买卖合同，约定我购买位于北京市房山区一号房屋一套，房价款为299038元。合同签订当日， ...
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，张某（出卖人）与案外人徐某（买受人）签订《天津市房产买卖协议》，约定张某将上述天津某号房屋以115万元的价格出售给徐某。张某收到售房款后， 表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，故该某3号房屋在双方婚后属于按份共有，各占50%份额，该房屋的售房款亦属于原、被告各享有一半份额。 对于 ...
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应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过 事实，对该协议的真实性法院不予确认。关于M公司辩称根据执行裁定，人民法院查封的房产中不包括案涉房产。法院认为，前述执行裁定确定查封的财产中虽未区分M公司的 ...
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一处，该院落的宅基地使用卡登记在原告名下，2000年6月1日原被告签订房屋买卖协议，原告将5号院落以2．8万元的价格出售给被告。根据相关 宅基地的使用权资格，故原被告双方签订的房屋买卖协议无效，综上所述，特诉至贵院，请求人民法院依法裁判。 被告辩称 王S辩称，首先被告认为原被告签订的协议有效，该买卖 ...
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所签，该案的争议焦点在于洪生代其他权利人与原告签订的协议是否有效；房屋买卖系家庭重大财产交易，且洪生出售房屋系为家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗费用 综上，洪生及其家属与周先生夫妇的房屋买卖协议依然有效，必须办理房屋产权过户。最后，需要提醒的是，签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方 ...
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某支付徐某定金5万元。2012年8月20日，徐某作为卖方与买方刘某签订房屋买卖协议，合同第一条约定购房款变更为424万元；合同第二条载明：1、定金5万元、 买卖合同，合法有效，应予履行。关于双方争议的7万元贷款的负担问题，徐某主张贷款应由刘某负担的依据为2012年8月20日签订的房屋买卖协议第二条第四 ...
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